TO-FAMILIE RADERHUS MED EKSPANSJONSPOTENSIALE OG PRIVATE UTEOMRÅDER

Ligger på en rolig gate mellom Third og Lexington Avenues, 151 East 29th Street er et vakkert to-familie raderhus som tilbyr øyeblikkelig bruk og betydelig vekstpotensial. Med approximately 2500 kvadratfot med ubenyttede luftrettigheter (til å bekreftes uavhengig), gir eiendommen en mulighet for fremtidig vekst samtidig som den allerede genererer sterke leieinntekter.

Hjemmet er konfigurert som en lovlig to-familiebolig J-3 bestående av en nyopprettet og ombygd duplex i Enhet 1 som gir $6,800/måned. En romslig triplex, uombygd, i Enhet 2 er for tiden oppført til $10,000/måned. Hver leilighet nyter sitt eget private uteområde.

Nytt mekanisk system fra 2024, inkludert forseglet lavere nivå med ny elektrisk og gass tilkobling til hjemmet. Detaljer vil bli gitt hvis interessert. Det mekaniske rommet og lagringsplassen har egen inngang. Det er en appkontrollert videodørklokke for hver enhet.

Enten kjøpt som en inntektsstøttet primærbolig eller som en langsiktig eiendel, begge med betydelig ekspansjonspotensial internt og eksternt, tilbyr dette raderhuset allsidighet på en sentral Manhattan-lokasjon.

ENHET 1: MODERNE DUPLEX MED HAGERETREAT

Enhet 1 er en vakkert utformet to-bad, ett-soveroms duplex som tilbyr approximately 1041 innvendige kvadratfot og en fredelig 480-kvadratfot privat hage. Høye tak, en slående glasspartisjonsvegg, og tilgang til uterom fra begge nivåer skaper en lys og luftfylt følelse. Det er helt nye indre og materialer & apparater fra 2024.

Soverommet på øverste nivå har plass til en king-size seng eller køyesenger og inkluderer et en-suite bad med Carrara-marmor og boblebad. Kjøkkenet, ferdig med premium apparater og Carrara benkeplater, åpner seg direkte mot hagen for problemfritt innendørs–utendørs liv.

Det nedre nivået har en fleksibel suite med generøse garderober, to innebygde arbeidsplasser og et Carrara-marmorbathroom med dusj. Dette nivået inkluderer også en full størrelse VASKER/TØRRER i sitt eget vaskerom og har en behagelig takhøyde på 7'3". Glassdøren kan holdes åpen for lys og flyt eller utstyres med et personvernforheng.

Nøye designet med funksjonalitet i tankene, gir Enhet 1 både bekvemmelighet og ro.

ENHET 2: ROMSLIG TRIPLEX MED PRIVAT TERRASSE

Enhet 2 strekker seg over tre fulle etasjer, og begynner med nesten 50 fot lange åpne stue- og spisestue nivå som fører til en privat terrasse utenfor det store spiserommet, og tilbyr approximately 1581 innvendige kvadratfot. Skalaen og flyten på dette nivået tillater flere boarrangementer og rikelig med naturlig lys.

De to øverste etasjene tilbyr hver to romslige soverom og ett fullt bad, og gir utmerket separasjon og fleksibilitet. En oval TAKLYS lyser opp toppetasjen og trappen, og forbedrer følelsen av åpenhet i hele hjemmet.

Eksponert murstein, innfelt belysning, og høye tak bidrar til husets karakter, mens omfattende garderobeplass og en enhetlig VASKER/TØRRER støtter hverdagskomfort.

Med uterom og generøse proporsjoner er Enhet 2 en eksepsjonell triplexbolig som tilbyr rom for å vokse og leve komfortabelt i hjertet av Manhattan.

TWO-FAMILY TOWNHOUSE OFFERING EXPANSION POTENTIAL AND PRIVATE OUTDOOR SPACES

Situated on a quiet block between Third and Lexington Avenues, 151 East 29th Street is a beautiful two-family townhouse offering immediate usability and meaningful upside. With approximately 2500 square feet of unutilized air rights (to be independently confirmed), the property provides an opportunity for future growth while already generating strong rental income.

The home is configured as a legal two-family residence J-3 consisting of a newly created & remodeled duplex in Unit 1 producing $6,800/month. A spacious triplex, unrenovated, in Unit 2 currently listed at $10,000/month. Each apartment enjoys its own private outdoor area.

New mechanical system as of 2024, including sealed lower level with new electric and gas connection to the home. Details to be provided if interested. The mechanicals room & storage has a separate entrance. There is an app controlled video doorbell for each unit.

Whether purchased as an income-supported primary residence or as a long-term asset, both with significant expansion potential internally & externally, this townhouse offers versatility in a central Manhattan location.

UNIT 1: MODERN DUPLEX WITH GARDEN RETREAT

Unit 1 is a beautifully conceived two-bathroom, one-bedroom duplex offering approximately 1041 interior square feet and a peaceful 480-square-foot private garden. High ceilings, a striking glass partition wall, and access to outdoor space from both levels create a bright and airy feel. It is totally new innards and materials & appliances as of 2024,

The upper level bedroom accommodates a king bed or bunk beds and includes an en-suite Carrara marble bathroom with a soaking tub. The kitchen, finished with premium appliances and Carrara counters, opens directly onto the garden for effortless indoor–outdoor living.

The lower level features a flexible suite with generous closets, two built-in workstations, and a Carrara marble bathroom with a walk-in shower. This floor also includes a full-size WASHER/DRYER in its own laundry room and maintains a comfortable 7'3" ceiling height. The glass door can remain open for light and flow or be fitted with a privacy curtain.

Thoughtfully designed with functionality in mind, Unit 1 offers both convenience and serenity.

UNIT 2: SPACIOUS TRIPLEX WITH PRIVATE TERRACE

Unit 2 extends across three full floors, beginning with a nearly 50-foot-long open living and dining level that leads to a private terrace off the large eat-in kitchen, offering approximately 1581 interior square feet . The scale and flow of this level allow for multiple living arrangements and abundant natural light.

The two upper floors each offer two spacious bedrooms and one full bathroom, providing excellent separation and flexibility. An oval SKYLIGHT brightens the top floor and staircase, enhancing the sense of openness throughout the home.

Exposed brick, recessed lighting, and high ceilings contribute to the home's character, while extensive closet space and an in-unit WASHER/DRYER support everyday comfort.

With outdoor space and generous proportions, Unit 2 is an exceptional triplex residence offering room to grow and live comfortably in the heart of Manhattan.