Velkommen til leilighet 16F; et veldig solfylt, innbydende og romslig ettroms hjem med utmerket garderobeplass og nesten 9 fot takhøyde. Dette hjemmet trenger noe oppussing og er priset for raskt salg. Vaskemaskin og tørketrommel er tillatt med riktige tillatelser og arkitektoniske planer. Hele leiligheten vender mot sør med utsikt over byen.

205 East 63rd Street er en fullservice borettslag bygget i 1961, bestående av 20 etasjer og 128 leiligheter. Det er døgndrift av dørvakt, en bosatt resident manager, et moderne vaskerom på lobby-nivå, felles sykkeloppbevaring og privat lagring (venteliste) samt en garasje på stedet (aksjonærrabatt). Kjæledyr er tillatt. Røyking er tillatt.

Dette er en tomteleiebygning (utløper 2097). Den nåværende månedlige avgiften for leilighet 16F er $400,19 frem til desember 2026. Det er en 2% Flip Tax.

Medkjøp, garantister, foreldre som kjøper for arbeidende barn eller barn som studerer er tillatt og vurderes fra sak til sak. Sekundærboliger er tillatt. 80% finansiering er tillatt. Utleie er tillatt etter to års eierskap og er begrenset til 2 av 5 år.

Ideelt plassert nær 4/5/6/F og N/Q/R/W-togene, Bloomingdales Fine Dining, Equinox, Crunch og mange private Pilates- og yogastudioer, samt nærhet til Central Park, er dette en spennende og praktisk beliggenhet.

Welcome to apartment 16F; a very sunny inviting and spacious one bedroom home with excellent closet space and almost 9' ceilings. This home needs some updating and is priced to sell. A washer dryer is allowed with proper permits and architectural plans. The whole apartment faces South with city views.

205 East 63rd Street is a full service coop built in 1961 comprised of 20 stories and 128 apartments. There is a 24 hr. doorman, a live in resident manager, an updated modern laundry room on the lobby level, common bike storage and private storage (wait list) and an on-site garage (shareholder discount). Pets are allowed. Smoking is allowed.

This is a land lease building (expires 2097). The current monthly assessment for apartment 16F is $400.19 thru December 2026. There is a 2% Flip Tax.

Co-Purchasing, Guarantors, Parents buying for working children or children studying are allowed and reviewed on a case by case basis. Secondary homes are allowed. 80% financing allowed. Renting is allowed after two years of ownership and is restricted to 2 out of 5 years.

Ideally located near the 4/5/6/F and N/Q/R/W Trains, Bloomingdales Fine Dining, Equinox, Crunch and many private Pilates and Yoga studios plus close proximity to Central Park, this is an exciting and convenient location.