Sjelden investeringsmulighet i hjertet av College Point. Denne halvparten av en hel murbygning med blandet bruk ligger på en 25x100 tomt med et 25x40 byggeområde og sjelden M1-2 sone. Denne eiendommen er en høyavkastende investering. Første etasje er okkupert av en stabil kommersiell leietaker med muligheter for å levere den ledig eller beholde den for umiddelbart kontantstrøm. Andre og tredje etasje er fullt renovert og leveres ledig, og inneholder henholdsvis en leilighet med 2 soverom og 1,5 bad, samt en romslig leilighet med 3 soverom og 1,5 bad. Hele bygningen har blitt oppdatert internt og eksternt, inkludert split-enhet AC, 3 separate gassmålere, 3 elektriske målere og 3 uavhengige oppvarmings- og varmtvannssystemer for enkel forvaltning. Ytterligere funksjoner inkluderer en frittstående garasje for 2 biler med potensial for utvidelse til lager, en stor bakgård for ekstra parkering, og en kjeller med et halvbad. Førsteklasses beliggenhet kun 3 minutter fra lokale spisesteder og Q25-bussen med direkte tilgang til Main St Flushing.

Rare investment opportunity in the heart of College Point. This semi-detached all-brick mixed-use building sits on a 25x100 lot with a 25x40 building footprint and rare M1-2 zoning. This property is a high-yield asset. The first floor is occupied by a stable commercial tenant with options to deliver vacant or keep for immediate cash flow. The second and third floors are fully renovated and delivered vacant, featuring a 2-bedroom 1.5-bathroom unit and a spacious 3-bedroom 1.5-bathroom unit respectively. The entire building has been updated internally and externally, including split-unit ACs, 3 separate gas meters, 3 electric meters, and 3 independent heating and hot water systems for easy management. Additional features include a detached 2-car garage with expansion potential for a warehouse, a large backyard for extra parking, and a basement with a half-bath. Prime location just 3 minutes from local dining and the Q25 bus with direct access to Main St Flushing.