Kontakt meg for å avtale en visning på en hverdag eller helg. Åpen hus etter avtale kun denne søndagen 22/3 fra kl. 11 til 13.

Velkommen til Townhouse C, en upåklagelig designet 3-roms, 3,5 bad duplex med 210 kvadratmeter mesterlig kuratert boareal. Ligger i et luksuriøst sameie, kombinerer denne flyttklare boligen sømløst ren arkitektonisk eleganse med de innbydende komfortene til et hjem.

Boligen åpner til en proper inngangshall med garderobeskap og gjestetoalett. Lenger frem vil du oppdage det store stuen, som strekker seg over 31 fot i lengde, og som enkelt rommer både stue og dedikert spisestue. Omfavnet av vakre røkgrå eikegulv, forbedres dette hjemmet ytterligere med 10 fot takhøyde og utsikt over trærne langs gaten.

Det stilige og åpne kjøkkenet er forankret av en ekstra stor øy med barstoler, perfekt for underholdning og uformell spising. Dette kjøkkenet for kokker har smakfullt blitt innredet med en panelert Subzero kjøleskap, fryser og oppvaskmaskin, Bertazzoni doble ovner og ventilator, dobbel sone vinkjøleskap, Dornbracht-armaturer og innfelte lys over. De attraktive eikeskapene i europastil strekker seg til taket og er komplementert av en antikk grå marmorflis som bakgrunn og polerte glasskompositt benkeplater.

En praktfull trapp oppdelt av en imponerende lysekrone skiller de nedre bo- og underholdningsarealene fra de stille soveromsuitene ovenfor. Et kontor møter deg på toppen av trappen, en perfekt mulighet for et lounge- eller studieområde. En stilig våt bar med vinkjøleskap hever ytterligere dette rommet. Vaskemaskin og tørketrommel i enheten er praktisk plassert i sitt eget vaskerom, komplett med hyller for ekstra lagring.

Hovedsoveromsuiten har nordvendte vinduer, to skap (hvorav ett er et stort walk-in skap), og et fem-områdes bad. Hovedbadet er elegant utstyrt med både dusj og WetStyle Cube Collection dyp badekar, doble vasker, fransk kalksteinfliser på gulv og vegger, travertinplater som bakgrunn, røkt eik møbel, opplyst medisinboks med speil avduker, Hansgrohe-armaturer, og strålende oppvarmede gulv fra NuHeat for en virkelig spa-lignende opplevelse. Det andre og tredje soverommet er romslig og har hvert sitt nordvendte vinduer, overdimensjonerte vinduer, masse skap, og moderne tilknyttede bad.

Andre bemerkelsesverdige funksjoner inkluderer 8' solide tre dører, motoriserte persienner, en egen inngang til 2. etasje, og sentral aircondition for året rundt komfort og klima kontroll.

90 Lexington Avenue er et fremragende sameie designet av arkitekt Workshop/APD, med 24 timers dørvakt, concierge, boende resident manager, og parkeringsgarasje. Innbyggerne nyter en rekke luksuriøse fasiliteter som innendørs svømmebasseng, treningssenter, dampbad og badstue, landskapspleide takterrasse med grill, lekerom, og beboerlounge. Denne leiligheten leveres med en privat oppbevaringsenhet i kjelleren mot en månedlig avgift. Svært godt posisjonert på en gate med trær i Nomad, er beboerne i nærheten av Madison Square Park, Gramercy Park, og noen av de beste restaurantene og shoppingmulighetene Manhattan har å tilby. Kjæledyrvennlig!

Eiendomsskatt anslår en reduksjon på 17,5% under hovedboligsameieabatt. Kjøpere oppfordres til å konsultere en skatteekspert for å vurdere berettigelse. Skattene er $4,666.74/måned uten abatten.

Contact me to schedule a weekday or weekend showing. Open house by appointment only this Sunday 3/22 from 11AM - 1PM.

Welcome to Townhouse C, an impeccably designed 3 bedroom, 3.5 bath duplex offering 2,262 square feet of masterfully curated living space. Set within a luxury condominium, this move-in-ready home seamlessly blends clean architectural elegance with the inviting comforts of home.

The residence opens to a proper entry foyer with a walk-in closet and powder room. Ahead you will discover the expansive great room, stretching over 31 feet in length, that effortlessly accommodates both living area and designated dining space. Grounded by beautiful fumed grey oak floors, this home is further enhanced with 10 ft ceilings and tree lined street views.

The sleek and open-concept kitchen is anchored by an extra large island with bar-seating, perfect for entertaining and casual dining. This chef’s kitchen has been tastefully appointed with a paneled Subzero refrigerator, freezer, and dishwasher, Bertazzoni double ovens and hooded stove, dual-zone wine refrigerator, Dornbracht fixtures, and recessed lighting overhead. The attractive European oak cabinetry extends to the ceiling and is complemented by antique grey marble slab backsplash and polished glass composite slab countertops.

A grand staircase punctuated by a stunning chandelier distinguishes the downstairs living and entertaining spaces from the quiet bedroom suites above. A den greets you at the top of the stairs, the perfect opportunity for a lounge or study area. A stylish wet bar with wine refrigerator further elevates this space. The in-unit washer and dryer is conveniently tucked away in its own laundry room, complete with shelving for additional storage.

The primary bedroom suite boasts northern exposures, two closets (one of which is a large walk in closet), and a five-fixture en-suite bath. The primary bath is elegantly appointed with both a shower and WetStyle Cube Collection deep soaking tub, double sinks, French limestone flooring and wall tiles, travertine slab backsplash, smoked-oak vanity, illuminated medicine cabinet with a mirror defogger, Hansgrohe fixtures, and radiant heated floors by NuHeat for a truly spa-like experience. The second and third bedrooms are graciously sized and each feature northern exposures, oversized casement windows, tons of closets, and contemporary ensuite baths.

Other notable features include 8' solid wood room doors, motorized shades, a separate 2nd floor entrance, and central AC for year round comfort and climate control.

90 Lexington Avenue is a premier condominium designed by architect Workshop/APD, offering a 24 hour doorman, concierge, live-in resident manager, and parking garage. Residents enjoy an array of luxurious amenities including an indoor swimming pool, fitness center, steam room and sauna, landscaped roofdeck with grill, playroom, and residents lounge. This apartment comes with a private storage unit in the basement for a monthly fee. Supremely positioned on a treelined street in Nomad, residents are moments away from Madison Square Park, Gramercy Park, and some of the best restaurants and shopping Manhattan has to offer. Pet-friendly!

The real estate tax assumes a 17.5% reduction under the primary residence condo abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility. Taxes are $4,666.74/month without the abatement.