Kontakt meg for å avtale en visning på en ukedag eller i helgen. Åpen visning etter avtale kun denne søndagen 26/10 fra 11:00 - 12:30.

Velkommen til Maisonette C, en strålende designet duplex med 3 soverom og 3,5 bad som tilbyr 210 kvadratmeter med mesterlig kurert boareal. Ligger i en luksuriøs boligblokk, er dette flytt-klare hjemmet sømløst kombinert med ren arkitektonisk eleganse og de innbydende komfortene ved et hjem.

Boligen åpner seg til en passende inngangshall med en walk-in garderobe og toalett. Foran oppdager du det romslige stuen, som strekker seg over 31 fot i lengde, og som sømløst rommer både stue og dedikert spisesone. Gulvdekket med vakre grå eik, er dette hjemmet ytterligere forbedret med 3 meter høye tak og utsikt over trærne langs gaten.

Det stilrene og åpne kjøkkenet er forankret av en ekstra stor øy med barplasser, perfekt for underholdning og uformell spising. Dette kokkekjøkkenet er smakfullt innredet med en panelert Subzero kjøleskap, fryser og oppvaskmaskin, Bertazzoni dobbeltovner og ventilator, vin-kjøleskap med to soner, Dornbracht armaturer og innfelt belysning i taket. Den attraktive europeiske eikskapene strekker seg til taket og er utfylt med antikk grå marmorplater som bakgrunn og polerte glasskompositt benkeplater.

En storslagen trapp, preget av en imponerende lysekrone, skiller de nedre bo- og underholdningsområdene fra de stille soveromsuitene ovenfor. Et kontor møter deg på toppen av trappen, den perfekte muligheten for en lounge eller studieområde. En stilfull våtbar med vinkjøleskap hever ytterligere dette rommet. Vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten er praktisk plassert i sitt eget vaskerom, komplett med hyller for ekstra lagring.

Hovedsoverommet har nordvendte vinduer, to garderober (hvorav en er en stor walk-in garderobe) og et fem-stykke en-suite bad. Hovedbadet er elegant innredet med både dusj og WetStyle Cube Collection dype badebalje, doble vasker, fransk kalksteinsgulv og veggfliser, travertin bakplater, røkt eikevask, opplyst medisinskap med speilavduker, Hansgrohe armaturer og gulvvarme fra NuHeat for en virkelig spa-lignende opplevelse. Det andre og tredje soverommet er romslig og har begge nordvendte vinduer, store vinduer, mange garderober og moderne en-suite bad.

Andre bemerkelsesverdige funksjoner inkluderer solide 8' romdører av tre, motoriserte persienner, en egen inngang til 2. etasje, og sentral AC for komfort og klimakontroll året rundt.

90 Lexington Avenue er en eksklusiv bolig bygget av arkitekt Workshop/APD, som tilbyr 24 timers dørvakt, concierge, boende resident manager og parkeringshus. Innbyggerne nyter en rekke luksuriøse fasiliteter, inkludert et innendørs svømmebasseng, treningssenter, dampbad og badstue, landskapsdekket tak med grill, lekerom og beboerlounge. Denne leiligheten har en privat lagringsenhet i kjelleren mot et månedlig gebyr. Supremo plassert på en trærullig gate i Nomad, er innbyggerne bare minutter unna Madison Square Park, Gramercy Park og noen av de beste restaurantene og shoppingmulighetene Manhattan har å tilby. Dyrevennlig!

Eiendomsskatten antar en reduksjon på 17.5 % under fritaket for primærboliger. Kjøpere anbefales å kontakte en skatteprofesjonell for å fastslå berettigelse. Skattene er $4,689.63/måned uten fritaket.

Contact me to schedule a weekday or weekend showing. Open house by appointment only this Sunday 10/26 from 11:00AM - 12:30PM.

Welcome to Maisonette C, an impeccably designed 3 bedroom, 3.5 bath duplex offering 2,262 square feet of masterfully curated living space. Set within a luxury condominium, this move-in-ready home seamlessly blends clean architectural elegance with the inviting comforts of home.

The residence opens to a proper entry foyer with a walk-in closet and powder room. Ahead you will discover the expansive great room, stretching over 31 feet in length, that effortlessly accommodates both living area and designated dining space. Grounded by beautiful fumed grey oak floors, this home is further enhanced with 10 ft ceilings and tree lined street views.

The sleek and open-concept kitchen is anchored by an extra large island with bar-seating, perfect for entertaining and casual dining. This chef’s kitchen has been tastefully appointed with a paneled Subzero refrigerator, freezer, and dishwasher, Bertazzoni double ovens and hooded stove, dual-zone wine refrigerator, Dornbracht fixtures, and recessed lighting overhead. The attractive European oak cabinetry extends to the ceiling and is complemented by antique grey marble slab backsplash and polished glass composite slab countertops.

A grand staircase punctuated by a stunning chandelier distinguishes the downstairs living and entertaining spaces from the quiet bedroom suites above. A den greets you at the top of the stairs, the perfect opportunity for a lounge or study area. A stylish wet bar with wine refrigerator further elevates this space. The in-unit washer and dryer is conveniently tucked away in its own laundry room, complete with shelving for additional storage.

The primary bedroom suite boasts northern exposures, two closets (one of which is a large walk in closet), and a five-fixture en-suite bath. The primary bath is elegantly appointed with both a shower and WetStyle Cube Collection deep soaking tub, double sinks, French limestone flooring and wall tiles, travertine slab backsplash, smoked-oak vanity, illuminated medicine cabinet with a mirror defogger, Hansgrohe fixtures, and radiant heated floors by NuHeat for a truly spa-like experience. The second and third bedrooms are graciously sized and each feature northern exposures, oversized casement windows, tons of closets, and contemporary ensuite baths.

Other notable features include 8' solid wood room doors, motorized shades, a separate 2nd floor entrance, and central AC for year round comfort and climate control.

90 Lexington Avenue is a premier condominium designed by architect Workshop/APD, offering a 24 hour doorman, concierge, live-in resident manager, and parking garage. Residents enjoy an array of luxurious amenities including an indoor swimming pool, fitness center, steam room and sauna, landscaped roofdeck with grill, playroom, and residents lounge. This apartment comes with a private storage unit in the basement for a monthly fee. Supremely positioned on a treelined street in Nomad, residents are moments away from Madison Square Park, Gramercy Park, and some of the best restaurants and shopping Manhattan has to offer. Pet-friendly!

The real estate tax assumes a 17.5% reduction under the primary residence condo abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility. Taxes are $4,689.63/month without the abatement.