Kontakt meg for å avtale visning på en ukedag eller i helgen. Åpen visning kun etter avtale denne søndagen 21.12 fra 13:30 - 15:00.

Velkommen til Maisonette C, en praktfullt designet 3-roms, 3.5-bad dupleks som tilbyr 2,262 kvadratfot av mesterlig kuratert boareal. Beliggende i et luksuriøst sameie, kombinerer dette flytteklare hjemmet sømløst ren arkitektonisk eleganse med innbydende komfort.

Boligen åpner seg til en proper inngangshall med garderobe og toalett. Fremover vil du oppdage den romslige stuen, som strekker seg over 31 fot i lengde, og som enkelt rommer både stue og dedikert spiseområde. Grunnet av vakre ubehandlede grå eikegulv, blir dette hjemmet ytterligere forbedret med 10 fots takhøyde og utsikt mot gaten med trær.

Det stilige og åpne kjøkkenet er forankret av en stor øy med barsete, perfekt for underholdning og uformell spising. Dette kjøkkenet for kokker har blitt smakfullt innredet med en panelert Subzero kjøleskap, fryser og oppvaskmaskin, Bertazzoni doble ovner og ventilator, dobbeltsone vin kjøleskap, Dornbracht armaturer, og innfelte lys i taket. Det attraktive europeiske eikeskapet strekker seg til taket og er komplementert av en antikk grå marmor bakplate og polerte glasskompositt benkeplater.

En storslått trapp, preget av en fantastisk lysekrone, skiller de nedre oppholds- og underholdningsområdene fra de stille soveromsuitene ovenfor. En stue møter deg på toppen av trappen, den perfekte muligheten for et lounge- eller arbeidsområde. En stilfull våtbar med vin kjøleskap hever ytterligere dette rommet. Vaskemaskinen og tørketrommelen i enheten er praktisk plassert i sitt eget vaskerom, komplett med hyller for ekstra lagring.

Master soverommet har nordlig eksponering, to garderober (hvorav en er en stor walk-in garderobe), og et bad med fem innretninger. Hovedbadet er elegant innredet med både dusj og WetStyle Cube Collection dype badekar, dobbel vask, fransk kalksteinsgulv og veggfliser, travertin bakplate, røkt eikebad, opplyst medisinskap med speilavduker, Hansgrohe armaturer, og gulvvarme fra NuHeat for en virkelig spa-lignende opplevelse. Det andre og tredje soverommet er generøst størrelse og har hver sin nordlige eksponering, store vinduer med rammer, mange garderober og moderne bad i suite.

Andre bemerkelsesverdige funksjoner inkluderer 8' solide trekjøkken dører, motoriserte gardiner, en separat inngang på 2. etasje, og sentral klimaanlegg for komfort og klimakontroll hele året.

90 Lexington Avenue er et premier sameie designet av arkitekt Workshop/APD, som tilbyr 24 timers vakt, concierge, live-in resident manager, og parkeringshus. Innbyggere nyter en rekke luksuriøse fasiliteter, inkludert et innendørs svømmebasseng, treningssenter, dampbad og badstue, anlagt takterrasse med grill, lekerom, og beboerlounge. Denne leiligheten kommer med en privat lagerenhet i kjelleren mot en månedlig avgift. Suverent plassert i en gate med trær i Nomad, er innbyggerne bare minutter unna Madison Square Park, Gramercy Park, og noen av de beste restaurantene og shoppingmulighetene Manhattan har å tilby. Kjæledyrvennlig!

Eiendomsskatten forutsetter en reduksjon på 17,5 % under skattelettelsen for primærbolig. Kjøpere anbefales å konsultere en skatteekspert for å avgjøre berettigelse. Skattene er $4,689.63/måned uten skattelettelsen.

Contact me to schedule a weekday or weekend showing. Open house by appointment only this Sunday 12/21 from 1:30 - 3:00PM.

Welcome to Maisonette C, an impeccably designed 3 bedroom, 3.5 bath duplex offering 2,262 square feet of masterfully curated living space. Set within a luxury condominium, this move-in-ready home seamlessly blends clean architectural elegance with the inviting comforts of home.

The residence opens to a proper entry foyer with a walk-in closet and powder room. Ahead you will discover the expansive great room, stretching over 31 feet in length, that effortlessly accommodates both living area and designated dining space. Grounded by beautiful fumed grey oak floors, this home is further enhanced with 10 ft ceilings and tree lined street views.

The sleek and open-concept kitchen is anchored by an extra large island with bar-seating, perfect for entertaining and casual dining. This chef’s kitchen has been tastefully appointed with a paneled Subzero refrigerator, freezer, and dishwasher, Bertazzoni double ovens and hooded stove, dual-zone wine refrigerator, Dornbracht fixtures, and recessed lighting overhead. The attractive European oak cabinetry extends to the ceiling and is complemented by antique grey marble slab backsplash and polished glass composite slab countertops.

A grand staircase punctuated by a stunning chandelier distinguishes the downstairs living and entertaining spaces from the quiet bedroom suites above. A den greets you at the top of the stairs, the perfect opportunity for a lounge or study area. A stylish wet bar with wine refrigerator further elevates this space. The in-unit washer and dryer is conveniently tucked away in its own laundry room, complete with shelving for additional storage.

The primary bedroom suite boasts northern exposures, two closets (one of which is a large walk in closet), and a five-fixture en-suite bath. The primary bath is elegantly appointed with both a shower and WetStyle Cube Collection deep soaking tub, double sinks, French limestone flooring and wall tiles, travertine slab backsplash, smoked-oak vanity, illuminated medicine cabinet with a mirror defogger, Hansgrohe fixtures, and radiant heated floors by NuHeat for a truly spa-like experience. The second and third bedrooms are graciously sized and each feature northern exposures, oversized casement windows, tons of closets, and contemporary ensuite baths.

Other notable features include 8' solid wood room doors, motorized shades, a separate 2nd floor entrance, and central AC for year round comfort and climate control.

90 Lexington Avenue is a premier condominium designed by architect Workshop/APD, offering a 24 hour doorman, concierge, live-in resident manager, and parking garage. Residents enjoy an array of luxurious amenities including an indoor swimming pool, fitness center, steam room and sauna, landscaped roofdeck with grill, playroom, and residents lounge. This apartment comes with a private storage unit in the basement for a monthly fee. Supremely positioned on a treelined street in Nomad, residents are moments away from Madison Square Park, Gramercy Park, and some of the best restaurants and shopping Manhattan has to offer. Pet-friendly!

The real estate tax assumes a 17.5% reduction under the primary residence condo abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility. Taxes are $4,689.63/month without the abatement.