Velkommen hjem til Residens 307 på 88 Lexington Avenue - en sofistikert hjørnekondominium som fanger essensen av moderne NoMad-liv. Denne fantastiske tre-roms, tre-og-en-halv-bad residensen strekker seg over 2,319 kvadratfot og blander mesterlig moderne eleganse med pre-krigs arkitektonisk karakter. Med svevende ti-fots tak og store sørlige eksponeringer fyller naturlig lys interiørene, og skaper en varm og innbydende atmosfære som feirer åpen plass, design og komfort.

Det åpne stue- og spisestueområdet gir en eksepsjonell setting både for underholdning og dagligliv. Kjøkkenet til kokken er like funksjonelt som det er vakkert, med skreddersydde europeiske eikeskap, antikk grå marmorplater på veggene, og høykvalitets Sub-Zero og Bertazzoni apparater. Hvert detalj er vurdert for sømløst, moderne liv, fra det romslige kjøkkenøya til de elegante finishene som definerer rommet.

Den rolige hovedsuiten opptar sin egen fløy, komplett med doble walk-in garderober og et spa-liknende bad innhyllet i fransk kalkstein. Et overdimensjonert badekar, generøs dusj, doble servantlokaler, oppvarmede gulv, og premium Hansgrohe og WetStyle armaturer hever opplevelsen til hverdagsluksus og ren avslapning.

To sekundære soverom tilbyr private bad med egen inngang, hvert designet med røykt eike-servantlokaler, LED-belyste medisin skap med innebygde avdukningssystemer, og moderne finish som gjenspeiler hjemmets sammenhengende estetikk. Ytterligere høydepunkter inkluderer solide åtte-fots dører, cove- og innfelt belysning, røkt grå eikegulv, og en nøye kuratert palett av travertin og kalkstein.

88 Lexington er et 1927 Art Deco-landemerke, meticulos gjenopprettet og sømløst integrert med sin moderne motpart, 90 Lex. Sammen skaper de en tidløs adresse som kombinerer historisk arkitektur med moderne luksus. Innbyggerne nyter en robust pakke med fasiliteter: et 60-fots innendørs basseng og boblebad, sauna og dampbad, treningssenter med yogastudio, filmsal, barnerom, landskapspleid takterrasse, 24-timers dørvakt og concierge, boende superintendents, pakkerom og valgfritt garasjeparkering.

Ligger i hjertet av NoMad, der Flatiron og Rose Hill møtes, plasserer 88 Lexington deg i nærheten av Madison Square Park, Flatiron-bygningen, og noen av New Yorks mest anerkjente restaurant- og kultursteder. Med enkel tilgang til 6-toget på 28th Street og N, R, og W-linjene på 23rd Street, er hver hjørne av Manhattan innen rekkevidde. Residens 307 på 88 Lexington Avenue er mer enn bare et hjem - det er en uttalelse om stil, sofistikasjon og det beste av livsstilen i sentrum av Manhattan.

Welcome home to Residence 307 at 88 Lexington Avenue - a sophisticated corner condominium that captures the essence of contemporary NoMad living. This stunning three-bedroom, three-and-a-half-bath residence spans 2,319 square feet and masterfully blends modern elegance with pre-war architectural character. With soaring ten-foot ceilings and oversized southern exposures, natural light fills the interiors, creating a warm and inviting atmosphere that celebrates open space, design, and comfort.

The open-concept living and dining area provides an exceptional setting for both entertaining and daily living. The chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring custom European oak cabinetry, antique gray marble slab backsplashes, and high-end Sub-Zero and Bertazzoni appliances. Every detail is considered for seamless, modern living, from the spacious island to the elegant finishes that define the space.

The serene primary suite occupies its own wing, complete with dual walk-in closets and a spa-quality bath wrapped in French limestone. An oversized soaking tub, generous walk-in shower, dual vanities, radiant heated floors, and premium Hansgrohe and WetStyle fixtures elevate the experience to everyday luxury and pure relaxation.

Two secondary bedrooms offer private en-suite baths, each designed with smoked oak vanities, LED-lit medicine cabinets with built-in defoggers, and contemporary finishes that echo the home's cohesive aesthetic. Additional highlights include solid eight-foot doors, cove and recessed lighting, fumed grey oak flooring, and a meticulously curated palette of travertine and limestone.

88 Lexington is a 1927 Art Deco landmark, meticulously restored and seamlessly integrated with its modern counterpart, 90 Lex. Together, they create a timeless address that combines historic architecture with modern luxury. Residents enjoy a robust suite of amenities: a 60-foot indoor pool and hot tub, sauna and steam room, fitness center with yoga studio, screening room, children's playroom, landscaped roof terrace, 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, package room, and optional garage parking.

Situated in the heart of NoMad, where Flatiron and Rose Hill converge, 88 Lexington places you moments from Madison Square Park, the Flatiron Building, and some of New York's most celebrated dining, shopping, and cultural destinations. With easy access to the 6 train at 28th Street and the N, R, and W lines at 23rd Street, every corner of Manhattan is within reach. Residence 307 at 88 Lexington Avenue is more than just a home - it's a statement of style, sophistication, and the best of downtown Manhattan living.