Godt plassert kommersiell/beboligbygning med sterkt inntektspotensial og langsiktig oppside * Denne solide blandede eiendommen har en 3-roms leilighet i andre etasje klar for din visjon og oppdateringer, samt en etablert næringsseksjon under som gir jevn kontantstrøm * Første etasje og kjeller er for tiden leid ut til en tannlege som skaper pålitelig leieinntekt * Den 3-roms leiligheten i andre etasje trenger TLC, noe som gir en utmerket verdiøkende mulighet for investorer som ønsker å øke egenkapitalen og leieinntektene * Nylige forbedringer inkluderer: Total renovering og ombygging av første etasje, nytt sementarbeid foran, ny elektrisk sikkerhetsport med enkel nøkkelferdig løsning, ny kjellerdør med nødlem, ny varmtvannsbereder, nye luftkanaler for frisk luft, ny pipeliner og hette, ny kjel *

Well Located Commercial/Residential Building Offering Strong Income Potential and Long Term Upside * This Solid Mixed-Use Property Features A 3-Bedroom Apartment Upstairs Ready For Your Vision and Updates, Plus An Established Commercial Tenant Below Providing Steady Cash Flow * The First Floor & Basement Are Currently Leased to a Dentist Creating Reliable Rental Income * The Upstairs 3-Bedroom Apartment Needs TLC Making It An Excellent Value-Add Opportuity For Investors Looking To Increase Equity And Rental Returns * Recent Improvements Include : Total Gut And Remodel Of First Floor , New Cement Work In Front, New Electric Security Gate With Easy Turn Key , New Cellar Door With Emergency Hatch, New Water Heater , New Fresh Air Ducts, New chimney Liner And Cap, New Boiler *