Eie en strategisk industrieiendom i hjertet av Ozone Park – 103-24 101st Street, Queens, NY 11417

Dette er din mulighet til å sikre deg et 3,038 SF lager i en av Queens’ raskest utviklende korridorer. Beliggende i hjertet av Ozone Park, tilbyr denne eiendommen med M1-sone fleksibilitet, funksjonalitet og langsiktig potensiale i et raskt voksende nabolag.

Eiendomshøydepunkter:

3,038 kvadratfot med høyt nyttbar lagerplass

19-fots takhøyde – maksimer vertikal lagring, pallereoler eller mezzanine-potensial

Lagerporter på begge sider av bygningen – installert de siste 3 årene, som muliggjør effektiv gjennomkjøring, smidig lasting/losing og operasjonell fleksibilitet

Helt nytt tak (2022) – stor kapitalforbedring er allerede gjennomført

M1-sone – ideell for lagring, distribusjon, lett industri, entreprenører, håndverkere, lagring og et bredt spekter av kommersielle bruksområder

Fulle tilpasningsmuligheter for interiør – design og konfigurer layouten for å møte dine eksakte forretningsbehov

Uslåelig beliggenhet og tilgjengelighet

Dette lageret ligger kun noen skritt fra flere T-banelinjer og alternativer for offentlig transport, noe som gir praktisk tilgang for ansatte og kunder. Eiendommen tilbyr rask tilknytning til hovedveier og ligger nær både JFK internasjonale lufthavn og LaGuardia lufthavn, noe som gjør det ideelt for logistikk, import/eksport og distribusjonsoperasjoner.

Plassert i banen for stor utvikling

Området rundt gjennomgår transformativ vekst. Rett rundt hjørnet fortsetter Resorts World med sine milliarder dollar store renoveringer og utvidelsesplaner, og bringer ny investering, infrastruktur og økonomisk aktivitet til nabolaget.

I tillegg har det foreslåtte "QueensLink-prosjektet" som mål å revitalisere den lenge forlatte Liberty Avenue jernbanelinjen, og skape en helt ny togforbindelse med butikker, offentlig parkplass, sykkelstier og gangveier. Prosjektet er planlagt å gå rett ved din lagerport på 100th Street—noe som ytterligere forbedrer tilgjengelighet, synlighet og langsiktig verdi.

Invester i fremtiden

Med infrastrukturforbedringer, utvidelse av transport og storskala ombygging som skjer i nærheten, er denne eiendommen plassert midt i utviklingen. Enten du er en eier-bruker som ser etter å kontrollere driftskostnadene dine, eller en investor som søker langsiktig verdistigning, tilbyr dette lageret en sjelden mulighet til å eie i et område i vekst.

Eie din del av Ozone Park før det er for sent.

Own a Strategic Industrial Asset in the Heart of Ozone Park – 103-24 101st Street, Queens, NY 11417

This is your opportunity to secure a 3,038 SF warehouse in one of Queens’ fastest-evolving corridors. Located in the heart of Ozone Park, this M1-zoned property offers flexibility, functionality, and long-term upside in a rapidly developing neighborhood.

Property Highlights:

3,038 Square Feet of highly usable warehouse space

19-Foot Ceilings – maximize vertical storage, racking systems, or mezzanine potential

Bay Doors on Both Sides of the Building – installed within the last 3 years, allowing for efficient drive-through capability, smooth loading/unloading, and operational flexibility

Brand New Roof (2022) – major capital improvement already completed

M1 Zoning – ideal for warehousing, distribution, light manufacturing, contractors, trades, storage, and a wide range of commercial uses

Fully Customizable Interior – design and configure the layout to meet your exact business needs

Unmatched Location & Accessibility

This warehouse sits just steps from multiple subway lines and public transportation options, providing convenient access for employees and clients alike. The property offers quick connectivity to major roadways and is located close to both JFK International Airport and LaGuardia Airport, making it ideal for logistics, import/export, and distribution operations.

Positioned in the Path of Major Development

The surrounding area is undergoing transformative growth. Just around the corner, Resorts World continues its multi-billion-dollar renovations and expansion plans, bringing new investment, infrastructure, and economic activity to the neighborhood.

Additionally, the proposed “QueensLink Project” aims to revitalize the long-defunct Liberty Avenue rail line, creating a brand-new train connection complete with shops, public park space, bicycle paths, and pedestrian walkways. The project is planned to run right near your 100th Street bay door—further enhancing accessibility, visibility, and long-term value.

Invest in the Future

With infrastructure improvements, transportation expansion, and large-scale redevelopment happening nearby, this property is positioned squarely in the path of progress. Whether you’re an owner-user looking to control your operating costs or an investor seeking long-term appreciation, this warehouse offers a rare chance to own in an area on the rise.

Own your piece of Ozone Park before it’s too late.