Vises kun etter avtale

Priset for raskt salg! Kontantkjøpere foretrekkes

Rett sjanse for HDFC-renovering i historiske Sugar Hill – PRISREDUKSJON! Nå $350,000 – Sjeldent HDFC-renoveringsprosjekt på 515 West 143rd Street, Apt. 34 i historiske Sugar Hill –

Virtuelt møblerte bilder –

Svært motivert selger flytter – denne elskede leiligheten er for tiden ubebodd og klar for umiddelbar overtakelse. Send inn ditt beste tilbud i dag for en rask, fleksibel avslutning!

Større prisjustering: Redusert fra $409,999 til $350,000 – ikke gå glipp av dette aggressive prisfallet på et prime renoveringsprosjekt!

Grip umiddelbar egenkapital i hjertet av legendariske Hamilton Heights/Sugar Hill. Denne lyse, bakvendte 2-roms HDFC-kooperasjonen ligger i en kjæledyrvennlig, røykfri heisbygning med 24 enheter og sjarmerende Art Deco-detaljer. Med over 12 store vinduer som gir jevnt nordlys, tilbyr den skjulte tregulv som venter på restaurering—et ekte blankt lerret til en eksepsjonell pris.

Hvorfor dette er den ideelle kontantmuligheten:
• Høy verdioppgang: Renovering påkrevet (nye gulv, kjøkken, bad, hvitevarer)—perfekt for kontantkjøpere som ønsker å tilpasse og fange betydelig egenkapital, da renoverte sammenlignbare eiendommer i området krever mye høyere priser.

• Ditt valg: Flytt inn som den er eller renovering påkrevet—tilpass det til din tidslinje og visjon.

• Strømlinjeformet kjøp: Kontantforetrukket

Viktig merknad: Styret må søkes og godkjennes (standard HDFC-kooperasjonsprosess—kjøper må sende inn pakke for vurdering og motta styregodkjenning før avslutning).

Romslig og godt opplyst layout:
• Romslig stue ideell for en åpen planløsning
• Fleksibel spiseplass (eller hjemmekontoroppsett)
• Rolig hovedsoverom med nordlig utsikt og rikelig med lagringsplass
• Solfylt sekundærsoverom perfekt for gjester, barnerom eller kreativt rom
• Stort kjøkken klart for moderne oppdatering
• Klassisk bad med dyp badekar—ideelt for spa-inspirerte oppgraderinger

Ytterligere bekvemmeligheter:
• Nær fullservice vaskeri med henting/levering (ingen vaskefasiliteter i bygningen eller i enheten tillatt)

Prime beliggenhet:
Bare 3 kvartaler fra City College, 2 t-banestopp til Columbia University. Enkel tilgang til 1/A/B/C/D-tog og flere busslinjer. Nyt Harlems livlige miljø—parker, kafeer, kulturelle hotspots og mer.

Selgeren er ivrig etter å gå videre og fleksibel med betingelser for sterke kontanttilbud. Denne sjeldne muligheten til den nye reduserte prisen på $350,000 vil ikke vare – kontantkjøpere med visjon oppfordres til å handle nå. Sammenlign de faktiske og virtuelt møblerte bildene, og drøm om mulighetene dette rommet har å tilby deg. Bestill din avtale i dag og send inn ditt sterkeste tilbud!

HDFC inntektsgrenser (167% av AMI – Oppdatert for 2025/26):
Husholdningsstørrelse Maksimal inntekt
1 Person $187,110
2 Personer $213,840
3 Personer $240,570
4 Personer $267,300
5 Personer $288,750
6 Personer $310,200
7 Personer $331,485

Shown by Appointment Only

Priced for Quick Sale! All-Cash Buyers Preferred

Rare HDFC Renovation Opportunity in Historic Sugar Hill – PRICE REDUCED! Now $350,000 – Rare HDFC Renovation Opportunity at 515 West 143rd Street, Apt. 34 in Historic Sugar Hill –

Virtually Staged Photos –

Highly motivated seller relocating – this beloved apartment is currently unoccupied and ready for immediate possession. Bring your best offer today for a fast, flexible closing!

Major Price Adjustment: Reduced from $409,999 to $350,000 – don't miss this aggressive drop on a prime renovation play!

Seize instant equity in the heart of legendary Hamilton Heights/Sugar Hill. This bright, rear-facing 2-bedroom HDFC co-op is located in a pet-friendly, smoke-free 24-unit elevator building featuring charming Art Deco details. With over 12 oversized windows providing consistent northern light, it offers hidden hardwood floors awaiting restoration—a true blank canvas at an exceptional price.

Why This is the Ideal Cash Opportunity:
• High-Value Upside: Renovation warranted (new floors, kitchen, bath, appliances)—perfect for cash buyers to customize and capture significant equity, as renovated comps in the area command much higher prices.

• Your Choice: Move in as is or renovation warranted—tailor it to your timeline and vision.

• Streamlined Purchase: All-cash strongly preferred

Important Note: Board application and approval necessary (standard HDFC co-op process—buyer must submit package for review and receive board approval prior to closing).

Spacious & Well-Lit Layout:
• Expansive living room ideal for an open-concept design
• Flexible dining area (or home office setup)
• Serene primary bedroom with northern views and generous storage
• Sunny second bedroom perfect for guests, nursery, or creative space
• Large kitchen ready for a modern update
• Classic bathroom with deep soaking tub—ideal for spa-inspired upgrades

Additional Conveniences:
• Nearby full-service laundromat with pickup/delivery (no in-building or in-unit laundry permitted)

Prime Location:
Just 3 blocks to City College, 2 subway stops to Columbia University. Easy access to 1/A/B/C/D trains and multiple bus lines. Enjoy Harlem's vibrant scene—parks, cafes, cultural hotspots, and more.

The seller is eager to move on and flexible on terms for strong cash offers. This rare opportunity at the new reduced price of $350,000 won't last—cash buyers with vision are encouraged to act now. Compare the actual and virtually staged photos, and dream of the possibilities this space holds for you. Schedule your appointment today and submit your strongest offer!

HDFC Income Limits (167% of AMI – Updated for 2025/26):
Household Size Maximum Income
1 Person $187,110
2 People $213,840
3 People $240,570
4 People $267,300
5 People $288,750
6 People $310,200
7 People $331,485