Velkommen til Laurel Court, et pre-krigs Co-op HDFC fra 1910 i hjertet av Hamilton Heights. Pris: $600,000. Vedlikehold $861.

Denne sjarmerende 2-roms-flex-3-romsleiligheten, 1-bad, på toppetasjen får fantastisk naturlig lys fra en uforstyrret nordlig utsikt over bygårder fra tidlig på 1900-tallet og en østlig utsikt over det trefylte Alexander Hamilton Playground Park.

Som en del av den pre-krigs karakteren, har denne leiligheten høye tak og restaurerte originale detaljer og dører som har blitt gjenbrukt i en renovert oppdatert planløsning som inkluderer en stor master suite med gå-in-garderobe med tilpassede hyller og organisatorer, vinduer som vender mot nord og sør og privat inngang til badet. Det andre soverommet har to høye vinduer som skaper et lyst og muntert rom. Opprinnelig en 3-roms, kan en vegg legges til i stue-spisestueområdet for å lage et 3. soverom eller hjemmekontor.

Leiligheten har en fullstendig vaskemaskin og tørketrommel på kjøkkenet, diskret skjult i et skap.

Det vindusbelyste kjøkkenet har tremøbler, granittbenker, og stål oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og stort kjøleskap.

Det vindusbelyste badet har dusjhjørne og stor vask med granittbenk.

Leiligheten er 1017 sq. ft.

Profesjonelt administrert 6-etasjes co-op med 24 enheter.

Videointercominnhold.

Heis.

Kjæledyr under 25 lb.

Innen et par kvartaler fra 1-toget og A, B, C, D togene.

Bygningen ligger på en stille boliggate mellom Broadway og Hamilton Place, nær City College, Columbia University, Riverside Park, Hudson River Greenway, St. Nicholas Park, Riverbank (med basseng), historiske Hamilton Grange, livlige restauranter og kafeer; alle shoppingbehov er innen et par kvartalers radius.

GAVING TILLATT, så lenge personen på leiekontrakten oppfyller inntektskriteriene og kan vise at de kan betale vedlikehold.

Inntektsbegrensninger gjelder (130% AMI):
Familie Størrelse 1 - $147,420
Familie Størrelse 2 - $168,480
Familie Størrelse 3 - $189,540
Familie Størrelse 4 - $210,600
Familie Størrelse 5 - $227,500

Welcome to Laurel Court a 1910 pre-war Co-op HDFC in the heart of Hamilton Heights. Price: $600,000. Maintenance $861.

This charming 2-Bed-Flex-3-Bed, 1-Bath, Top Floor apartment gets wonderful natural light from an unobstructed northern view over turn of the century townhouses and an eastern view of tree filled Alexander Hamilton Playground Park.

Adding to the pre-war character, this apartment features high ceilings and restored original trim and doors that have been reused in a renovated updated layout which includes a large master suite that has a walk-in-closet with custom shelves and organizers, north and south facing windows and private entrance to bathroom. The second bedroom has two tall windows creating a light filled cheery space. Originally a 3 bedroom, a wall can be added to the Living-Dining area to create a 3rd Bedroom or home office.

The apartment includes a full-sized Wash & Dryer in the kitchen, discreetly hidden in a closet.

The windowed Kitchen has hardwood cabinets, granite counters, and stainless dishwasher, microwave and large refrigerator.

The windowed Bathroom has a shower stall and large vanity sink with granite counter.

The apartment is 1017sq.

. Professionally managed 6-story co-op with 24 units.

. Video Intercom Entry.

. Elevator.

. Pets under 25lb.

Within a few blocks of the 1-train and A, B, C, D trains.

The building is located on a quiet residential block between Broadway and Hamilton Place, by City College, Columbia University, Riverside Park, Hudson River Greenway, St. Nicholas Park, Riverbank (with pool), Historic Hamilton Grange, vibrant restaurants and cafes; all shopping necessities are within a few block radius.

GIFTING ALLOWED, as long as the person on the lease fits income criteria and can show they can pay maintenance.

Income restrictions apply (130% AMI):
Family Size 1 - $147,420
Family Size 2 - $168,480
Family Size 3 - $189,540
Family Size 4 - $210,600
Family Size 5 - $227,500