Sjeldan mulighet til å kjøpe en fullt operativ, veletablert marina-business med førsteklasses eiendom ved vannkanten i Orange County, New York. Eiendeler av denne kaliberet kommer sjelden på markedet. Denne ferdigstilte marinen har 182 båtplasser og 35 jet ski-plasser, og har opprettholdt 100% belegg de siste tre årene, noe som viser jevn etterspørsel. Inntektene er diversifisert over drivstoffsalg på vannet, reparasjon av jet ski, vinterklargjøring, samt sesongbasert og off-season lagring. Beliggende i et kommersielt ferieområde, tillater eiendommen bruk som marina og potensielle komplementære bruksområder som bed-and-breakfast, under forutsetning av godkjennelser. Med stabiliserte driftsforhold, flere inntektsstrømmer og begrenset konkurransedyktig tilbud, representerer dette tilbudet en overbevisende mulighet til å skaffe seg en sjelden marinaeiendom ved vannet.

Rare opportunity to acquire a fully operational, well-established marina business with prime waterfront real estate in Orange County, New York. Assets of this caliber rarely come to market. This turnkey marina features 182 boat slips and 35 jet ski slips and has maintained 100% occupancy for the past three years, demonstrating consistent demand. Revenue is diversified across on-water fuel sales, jet ski repair, winterization, and seasonal and off-season storage. Located in a Resort Commercial zoning district, the property allows for marina use and potential complementary uses such as a bed-and-breakfast, subject to approvals. With stabilized operations, multiple income streams, and limited competitive supply, this offering represents a compelling opportunity to acquire a rare waterfront marina asset.