Kaller alle investorer! Denne nøkkelklare/velholdte 5-enheter (2 kommersielle, 3 boliger) bygningen med blandet bruk (4 400 kvadratfot) ligger i hjertet av det livlige sentrumet i Greenwood Lake. Gangavstand til mange andre typer virksomheter, samt stranden/sjøen, parken, Appalachian Trail, pendelbuss, og mye mer. Kommersiell enhet 1 er i første etasje (mot gaten) -- en skjønnhetssalong på omtrent 900 kvadratfot med toalett. Kommersiell enhet 2 er tilstøtende (også mot gaten) -- en medisinsk massasjeterapeut på omtrent 700 kvadratfot med to rom og toalett. Leilighet 1 er i første etasje -- inngang bak bygningen -- omtrent 750 kvadratfot med kjøkken, stue, soverom og fullt bad. Oppe (inngang til trappen er på siden av bygningen) fører til de andre to leilighetene -- begge omtrent 550 kvadratfot, hver med kjøkken, stue, soverom og fullt bad. Parkeringsplassen har plass til omtrent et dusin biler. Det er også et garasje (for øyeblikket til bruk for eieren). Fullt utleid (100% belegg) -- tre av de nåværende leieavtalene er måned-til-måned, de to andre utløper neste mars og 31. mai 2027 -- maksimal leieinntekter kan bli betydelig høyere, basert på nylige sammenligninger. Én ovn for alle enheter, 3 elektriske målere (en for hver kommersiell enhet, en for alle 3 leiligheter). Hovedtaket ble etterbehandlet i fjor, det nedre taket for 5 år siden (gummi/asfalt). En må se!

Calling all investors! This turnkey/well-maintained 5 unit (2 commercial, 3 residential) mixed-use building (4,400 SF) sits in the heart of vibrant downtown Greenwood Lake. Walking distance to so many other businesses of all types, as well as the beach/lake, park, Appalachian Trail, commuter bus, and so much more. Commercial unit 1 is on first floor (street front) -- a beauty parlor approx. 900 SF w/ half bath. Commercial unit 2 is adjacent (also street front) -- a medical massage therapist approx. 700 SF w/ two rooms & half bath. Apartment 1 is on first floor -- entrance in rear of building -- approx. 750 SF w/ kitchen, living room, bedroom, full bath. Upstairs (entrance to stairwell on side of building) leads to the other two apartments -- both approx. 550 SF, each w/ kitchen, living room, bedroom, full bath. Off-road parking lot holds approximately a dozen vehicles. There's also a garage (currently for owner use). Fully leased (100% occupancy) -- three of the current leases are month to month, the other two expire next March and May 31, 2027 -- maximum rent roll could be significantly higher, based on recent comps. One furnace for all units, 3 electric meters (one for each commercial unit, one for all 3 apartments). Main roof resealed last year, lower roof 5 years ago (rubber/asphalt). A must see! © 2025 OneKey™ MLS, LLC