Dette er en sjelden mulighet til å skaffe seg et unikt kommersielt og boligkompleks som tilbyr en allsidig live/work-lokasjon ved en statlig motorvei, perfekt plassert mellom det naturskjønne Mount Peter Ski Area og den livlige landsbyen Greenwood Lake med høy synlighet. Ligger i den svært ettertraktede byen Warwick, er dette tilbudet mer enn bare eiendom; det er en livsstil, en virksomhet og en inntektsbringende eiendel – alt i ett.

Sentrum av denne eiendommen er en godt vedlikeholdt kommersiell bygning som for øyeblikket huser et fullt utstyrt trebearbeidingsverksted og et lyst galleri. Verkstedet gir det ideelle rommet for håndverkere, kunstnere eller en produksjonsbedrift, mens galleriet tilbyr en unik butikkfront for å vise frem og selge kreasjoner, eller til å omgjøres til butikk-, kontor- eller studioplass. Den høye synligheten og enkel tilgang fra den statlige motorveien med rikelig med parkering gir en uvurderlig fordel for enhver virksomhet.

En annen stor verdi ved eiendommen er tre distinkte boligenheter som for øyeblikket er utleid og gir betydelig leieinntekt. Et sjarmerende tomannsbolig tilbyr fleksible boopplegg. En enhet med ett soverom og ett bad i første etasje og en enhet med to soverom og to bad i andre etasje gir deg muligheten til å bo i en enhet og leie ut den andre, eller dra nytte av det sterke lokale leiemarkedet ved å leie ut begge. Enhetene har separate innganger og felleskap, noe som sikrer privatliv og lett administrasjon.

Separat plassert på samme tomt er en koselig rustikk hytte med en privat ett-roms leilighet som gir enda en unik og ettertraktet boareal. Perfekt for korttidsutleie, en langsiktig leietaker, eller et privat tilfluktssted for eieren. Alle bygningene har blitt totalrenovert med nye vinduer, effektive ovner, isolasjon, panel og oppdatert elektrisk anlegg.

Den strategiske beliggenheten til denne eiendommen er en sann fremheving. Nyt det beste fra to verdener med en landlig følelse og enkel tilgang til viktige attraksjoner og fasiliteter, med Mount Peter Ski Area bare en kort fem minutters kjøretur unna. Dette populære skianlegget tiltrekker seg besøkende hver vinter, og gir et jevnt strøm av potensielle kunder og leietakere. Den sjarmerende landsbyen Greenwood Lake tilbyr et variert utvalg av spisesteder, shopping og rekreasjonsaktiviteter på og rundt innsjøen. En annen 15 minutters kjøretur tar deg til den historiske landsbyen Warwick, et reisemål i seg selv, med sin eklektiske blanding av butikker og restauranter og den berømte Applefest som tiltrekker seg tusenvis av besøkende hver høst. Du vil også finne lokale bondens markeder, konserter, vingårder og bryggerier.

Dette er en unik mulighet til å eie en eiendom som kombinerer en blomstrende forretningslokasjon med flere boliginntektsstrømmer i et svært ettertraktet og naturskjønt område. Enten du er en gründer som ser etter den perfekte live/work-løsningen, en investor som søker en multifasettert eiendel, eller en kunstner klar for å realisere visjonen din, er denne eiendommen huset du har ventet på.

This is a rare opportunity to acquire a unique commercial and residential compound offering a versatile live/work location on a state highway, perfectly positioned between the scenic Mount Peter Ski Area and the vibrant Village of Greenwood Lake with high visibility. Situated in the highly sought-after Town of Warwick, this offering is more than just real estate; it's a lifestyle, a business, and a multi-income-producing asset all in one.
The centerpiece of this property is a well maintained commercial building currently housing a fully equipped woodworking shop and a light-filled gallery. The shop provides the ideal space for artisans, crafters, or a manufacturing business, while the gallery offers a unique storefront to showcase and sell creations, or to be repurposed for retail, office, or studio space. The high visibility and easy access from the state highway with plenty of parking provide an invaluable advantage for any business.
Adding to the property's immense value are three distinct residential units currently rented and providing significant rental income. A charming two-family home offers versatile living arrangements. A one bedroom, one bath downstairs and a two bedroom, two bath upstairs offers you a chance to live in one unit and rent the other, or capitalize on the strong local rental market by leasing both. The units feature separate entrances and utilities, ensuring privacy and ease of management.
Separately located on the same parcel is a cozy rustic log cabin with a private one-bedroom apartment providing another unique and desirable living space. Perfect for a short-term rental, a long-term tenant, or a private retreat for the owner. All buildings have been totally renovated with new windows, high efficiency furnaces, insulation, siding and updated electric.
The strategic location of this property is a true standout. Enjoy the best of both worlds with a rural feel and easy access to key attractions and amenities with the Mount Peter Ski Area just a short five minute drive away., This popular ski area draws visitors each winter, providing a steady flow of potential customers and tenants. The charming Village of Greenwood Lake offers a variety of dining, shopping, and recreational activities on and around the lake. Another 15 minute drive you will find the Historic Village of Warwick, a destination in its self, with its eclectic mix of shops and restaurants and the famous Applefest which brings in thousand of visitors every fall. You’ll also find local farmers markets, concerts, wineries and breweries as well.
This is a one-of-a-kind opportunity to own a property that combines a thriving business location with multiple residential income streams in a highly desirable and scenic area. Whether you're an entrepreneur looking for the perfect live/work setup, an investor seeking a multi-faceted asset, or an artist ready to bring your vision to life, this property is the canvas you've been waiting for. © 2025 OneKey™ MLS, LLC