Hev dine forretningsoperasjoner med denne svært synlige kommersielle leieavtalen strategisk plassert på Route 17K i Middletown, som tilbyr 3 136 totalt kvadratfot med allsidig lager- og kontorplass. Med maksimal fleksibilitet kan leietakere velge å leie hele 3 136 kvadratfot lokaler—som er satsen som gjenspeiles i den annonserte listeprisen—eller velge mellom tre individuelle suiter som måler 1 470 kvadratfot, 1 050 kvadratfot og 636 kvadratfot, med alle fasiliteter praktisk inkludert i leien. Eiendommen er konstruert for effektivitet, og kombinerer funksjonell administrativ kontorplass, et resepsjonsområde og toaletter med tunge lagerområder som har høye tak, generøse frihøyder og flere ladedører. Ideell for lett industri, bilbransjen, distribusjon eller entreprenører, gir eiendommen en distinkt konkurransefordel med rikelig med parkeringsplass for flåten, eksepsjonell manøvrerbarhet for tungt utstyr, og god plass til utendørs lagring langs en veltrafikkert kommersiell korridor. Vennligst merk at alle tillatte bruksområder må verifiseres med den lokale kommunen, og visninger er strengt etter avtale.

Elevate your business operations with this highly visible commercial lease strategically positioned on Route 17K in Middletown, offering 3,136 total square feet of versatile warehouse and office space. Offering ultimate flexibility, tenants can choose to lease the entire 3,136 sqft facility—which is the rate reflected in the advertised listing price—or select from three individual suites measuring 1,470 sqft, 1,050 sqft, and 636 sqft, with all utilities conveniently included in the rent. The property is engineered for efficiency, combining functional administrative office space, a reception area, and restrooms with heavy-duty warehouse zones that boast high ceilings, generous clear spans, and multiple overhead bay doors. Ideal for light industrial, automotive, distribution, or contractor use, the property provides a distinct competitive advantage with abundant fleet parking, exceptional maneuverability for heavy equipment, and ample room for outdoor storage along a well-traveled commercial corridor. Please note that all permitted uses must be verified with the local municipality, and showings are strictly by appointment.