Prime Route 17K kommersiell eiendom – To allsidige enheter. Høy synlighet beliggenhet på den travle delstaten Route 17K – ideell for investorer eller egenbrukere som søker solid inntektspotensial med fleksibel leie. Denne velholdte eiendommen har to enheter og rikelig med parkering på stedet. Enhet 1 er et tidligere serveringslokale som for tiden er tilpasset detaljhandelsbruk. Inkluderer 220V elektrisitet for frysebokser, noe eksisterende avtrekkskanaler, to oppvarmingssone og en fettfelle knyttet til septiksystemet – ideell for fremtidige restaurant- eller spesialmatoperasjoner. Enhet 2 er for tiden utleid til en frisørsalong med et moderne resepsjonsområde, tilkobling for vaskemaskin/tørketrommel, rikelig lagringsplass og tre oppvarmingssoner. Eiendomshøydepunkter inkluderer tre separate elektriske målere, leietakere dekker alle verktøy, måned-til-måned-leier for fleksibilitet, lave driftskostnader, eieren dekker skatt, forsikring og belysning av fellesområder. Septik pumpes hvert fjerde år. Begge enheter er utstyrt med sikkerhetssystemer. Renovert i 2001 med helt nytt rørleggerarbeid, oppvarming og et slitesterkt metaltak. Rikelig med parkering på stedet for kunder og ansatte. Bestill en visning i dag!

Prime Route 17K Commercial Property – Two Versatile Units. High-visibility location on busy State Route 17K—ideal for investors or owner-users seeking solid income potential with flexible tenancy. This well-maintained property features two units and ample on-site parking. Unit 1 is a former food-service space currently configured for retail use. Includes 220V electric for freezers, some existing exhaust ductwork, two heating zones, and a grease trap connected to the septic system—ideal for future restaurant or specialty food operations. Unit 2 is currently leased to a hair salon featuring a modern reception area, washer/dryer hookup, abundant storage, and three heating zones. Property Highlights include Three separate electric meters, tenants pay all utilities, month-to-month leases for flexibility, low operating expenses, owner covers taxes, insurance, and common-area lighting. Septic pumped every four years. Both units equipped with security systems. Renovated in 2001 with all new plumbing, heating, and a durable metal roof. Plenty of on-site parking for customers and staff. Schedule a viewing today!