Beliggende i det livlige nabolaget Hollis, NY 11423, tilbyr dette kommersielle lageret en enestående investerings- og utviklingsmulighet. For tiden brukt til rørleggerlagring, gir eiendommen betydelig oppside takket være sin unike soneringklassifisering av R5D og C2-4. Denne doble soneringen tillater utvikling av en kommersiell butikkfasade i første etasje med boligalternativer over, noe som gjør det ideelt for en blandet bruk bygning i et område med høy etterspørsel. Ligger på en stille, men tilgjengelig gate, er eiendommen bare minutter fra Jamaica Avenue, Hillside Avenue, og flere transportalternativer, inkludert LIRR og MTA busstjenester, noe som gjør det svært praktisk for både forretnings- og boligleietakere. Nabolaget er veletablert og pulserende, omkranset av skoler, lokale bedrifter og samfunnstjenester som tiltrekker jevnlig fottrafikk og leieinteresse. Med fleksibiliteten til enten å opprettholde den nåværende lagerbruken eller utvikle om til en moderne, inntektsgenererende eiendom med blandet bruk, er dette stedet perfekt for utviklere, bedriftsledere eller investorer som ønsker å kapitalisere på Queens' voksende eiendomsmarked. Enten du utvider porteføljen din eller starter et nytt prosjekt, tilbyr denne eiendommen den perfekte kombinasjonen av beliggenhet, sonering og fremtidig potensial.

Located in the vibrant neighborhood of Hollis, NY 11423, this commercial warehouse presents an exceptional investment and development opportunity. Currently utilized for plumbing storage, the property offers substantial upside thanks to its unique zoning classification of R5D and C2-4. This dual zoning allows for the development of a commercial storefront on the ground floor with residential apartments above, making it ideal for a mixed-use building in a high-demand area. Situated on a quiet yet accessible street, the property is just minutes from Jamaica Avenue, Hillside Avenue, and multiple transportation options including the LIRR and MTA bus lines, making it highly convenient for both business and residential tenants. The neighborhood is well-established and bustling, surrounded by schools, local businesses, and community services that attract consistent foot traffic and rental interest. With the flexibility to either maintain the current warehouse usage or redevelop into a modern, income-generating mixed-use property, this site is perfect for developers, business owners, or investors looking to capitalize on Queens’ growing real estate market. Whether you’re expanding your portfolio or starting a new project, this property offers the perfect blend of location, zoning, and future potential.