$3,200,000 - 190-27-29 Jamaica Avenue, Hollis, NY 11423｜MLS # 921223

Property Description « Norwegian »

** Prime Jamaica Avenue-pakke – Dobbel inntekt, dobbel mulighet! **

To nabovære kommersielle eiendommer tilbys sammen som en sjelden pakke i hjertet av Hollis! Ligger på 190-27 & 190-29 Jamaica Ave, denne duoen leverer høy synlighet, sterk eksisterende kontantstrøm, og uslåelig langsiktig oppsida.

* Inntektene i et nøtteskall
190-27 Jamaica Ave
• Enhet 1 – Leietaker 1: $3,500/mnd ($42,000/år), $100 årlig økning, leie utløper 31.01.28
• Enhet 2F – Leietaker 2: $1,900/mnd ($22,800/år), bolig, leie utløper 29.09.25
• Enhet 2R – Leietaker 3: $1,400/mnd ($16,800/år), bolig, leie utløper 31.01.27
• Totalt: $6,800/mnd | $81,600/år

190-29 Jamaica Ave
• Enhet 2L – Leietaker 1: $1,567/mnd ($18,804/år), bolig, leie utløper 01.05.26
• Enhet 2R – Leietaker 2: $2,400/mnd ($28,800/år), bolig, leie utløper 01.09.26
• Enhet B – Leietaker 3: $2,200/mnd ($26,400/år), 3% økning hvert 2. år, leie utløper 31.03.30
• Parkering: $100/mnd ($1,200/år), 3% økning hvert 2. år, leie utløper 31.03.30
• Enhet B – Leietaker 4: $3,038.50/mnd ($36,462/år), 3% årlig økning, leie utløper 14.03.27
• Totalt: $9,305.50/mnd | $111,666/år

**Samlet inntekt (Begge eiendommer): $16,105.50/mnd | $193,266/år

Utgiftssnapshot
190-27 Jamaica Ave
Forsikring: $7,060
Internett/Kamera: $3,129.50
Strøm: Betalt av leietakere
Vann: Betalt av leietakere
Totale utgifter: $10,189.50
190-29 Jamaica Ave
Strøm (utleier): $10,080
NYC Central Rail: $9,360
Forsikring: $8,785
Vann: $17,894.50
Totale utgifter: $46,119.50
Samlede utgifter: $56,309.00
Netto driftsinntekt (NOI): $136,957.00
Byggeår 1933 og 1972
Uregelmessig tomt 42x104

** Eiendommens høydepunkter:
• Side om side bygninger — Sjeldent pakke mulighet!
• Stabil kontantstrøm med innebygd oppsida gjennom økninger & fornyelser
• Prime Jamaica Ave-fasade med massiv fot- & biltrafikk
• Omgitt av blomstrende detaljhandel, spisesteder, og servicevirksomheter
• Utmerket tilgjengelighet — nær store veier, busser, og LIRR
• Perfekt for investorer, utviklere, eller eier-brukere som søker langsiktig vekst

** Enten du søker stabilitet i kontantstrømmen, verdiskapingspotensial, eller en fremtidig utviklingsmulighet, er denne pakken en investering du ikke vil gå glipp av i en av Queens’ mest aktive kommersielle korridorer.

** Ikke gå glipp av sjansen til å eie en troféplassering på Jamaica Avenue!

MLS #‎	921223
Byggeår	1933
Eiendomsskatt (per år)	$12,005
Energikilde	Naturgass
Oppvarmingstype	Varmt vann
Kjeller	Full kjeller
Buss	1 minutter: Q110
	3 minutter: Q2, Q3
	5 minutter: Q1, Q36, Q43, Q76, Q77
	7 minutter: Q17, X68
Tog	0.2 miles: "Hollis"
	1.5 miles: "St. Albans"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years