Førsteklasses Deli & Dagligvare Mulighet i Hjertet av Astoria! Sherpaz Deli og Dagligvare, lokalisert på 21-72 21st Street, Astoria, NY 11105, presenterer en sjelden mulighet til å kjøpe en veletablert, høytytende virksomhet rett foran PS122Q, en av områdets travleste og mest synlige steder. Omgitt av boliger og blomstrende lokale virksomheter, drar denne førsteklasses plassen nytte av konstant fot- og biltrafikk med utmerket tilgang til offentlig transport og store lokale veier. Butikken tilbyr omtrent 3,143 kvadratfot med totalt brukbart areal, inkludert 1,220 kvadratfot med detaljhandel i første etasje, en full kjeller på 1,220 kvadratfot, og et brukbart porchet område på 743 kvadratfot, en kombinasjon som er ekstremt vanskelig å finne i dagens Astoria-marked. Månedlig leie er bare 3,887 inkludert skatt, noe som gir en eksepsjonell verdi i denne raskt voksende delen av Queens. Butikken har flere verdifulle lisenser som tillater salg av alkohol, tobakk, lotterier, juicer, snacks og mer, og har et fullt operativt kommersielt kjøkken med avtrekksanlegg og sprinklersystem, en enkelt hovedgasslinje med tre grener for utstyr, egen varmtvannsbereder, og tre vasker inkludert en baderomsvask, alle tilkoblet en vannledning - som støtter en utvidet matmeny og sterkt daglig inntektsgrunnlag. Virksomheten genererer konstant, toppinntekt, inventar, møbler, utstyr og lager er alle inkludert i salget. Fullt utstyrt med et 4-dørs kjølerom, 8 skyvedør-kjøleskap, deli utstillingsvindu, underbenk-kjøleskap, 3 fryser, 4 en-dørs kjøleskap, 6-burner komfyr med ovn, 36 tommers kommersiell stekeplate, 2 suppestasjon varmebord, dampbord og kjøttskjærer, er interiøret rent, lyst og effektivt designet for jevn kundestrøm, med klimaanlegg og utmerket sikt. En privat kjeller gir rikelig lagring, mens bred fasade og store utstillingsvinduer gir sterk gateattraktivitet på dette aktive kommersielle området. Med gjentakende kunder, lave kostnader, flere inntektsstrømmer, og en uslåelig beliggenhet i Astoria, er dette en sjelden nøkkelferdig mulighet til å eie og drive en lønnsom virksomhet i et av Queens mest livlige samfunn.

Prime Deli & Grocery Opportunity in the Heart of Astoria! Sherpaz Deli and Grocery, located at 21-72 21st Street, Astoria, NY 11105, presents a rare chance to acquire a well-established, high-performing business directly in front of PS122Q, one of the area’s busiest and most visible locations. Surrounded by residential buildings and thriving local businesses, this prime spot benefits from constant foot and vehicle traffic with excellent access to public transportation and major local roads. The store offers approximately 3,143 sq ft of total usable space, including 1,220 sq ft of ground-floor retail, a full 1,220 sq ft basement, and a 743 sq ft usable porch area, a combination that is extremely hard to find in today’s Astoria market. Monthly rent is just 3,887 including tax, making it an exceptional value in this rapidly growing part of Queens. The store holds multiple valuable licenses allowing the sale of alcohol, tobacco, lottery, juices, snacks, and more, and features a fully operational commercial kitchen with hood and sprinkler system, a single main gas line with three branches for equipment, its own hot water heater, and three sinks including a bathroom sink, all connected to one water main—supporting an expanded food menu and strong daily revenue. The business generates consistent, top-tier income, fixtures, furniture, equipments and inventories all included in the sale. Fully equipped with a 4-door walk-in cooler, 8 sliding-door refrigerators, deli display case, under-counter refrigerator, 3 frozen food refrigerators, 4 single-door refrigerators, 6-burner stove with oven, 36 inch of commercial griddle, 2 soup station hot tables, steam table, and meat slicing machine, the interior is clean, bright, and efficiently designed for smooth customer flow, with air conditioning and excellent sightlines. A private basement provides generous storage, while wide frontage and large display windows deliver strong curb appeal on this active commercial strip. With repeat customers, low overhead, multiple income streams, and an unbeatable Astoria location, this is a rare turnkey opportunity to own and operate a profitable business in one of Queen's most vibrant communities.