Prime hjørne-gjestfrihetsmulighet i Astoria. Nøkkelferdig kafé/bar/restaurant som opererer som "Tru Cafe" på 35-19 Ditmars Blvd. Ca. 4,000 SF totalt - omtrent 2,000 SF i første etasje pluss 2,000 SF i kjelleren brukt til bakrom - med sterk gateprofil og utmerket synlighet. Plass til 87 inne og ~70 ute.

Langsiktig leieavtale med omtrent 17 år igjen gir sjelden stabilitet for en kjøper som ønsker å bygge langsiktig verdi. Fullt utbygget område med etablerte driftsrutiner og infrastruktur på plass.

Dagens åpningstider har vært begrenset (generelt 17:00–24:00), med ukentlig brutto salg i området ~$30K–$35K. Med utvidede åpningstider og full utnyttelse av den primære hjørnelokasjonen, projiseres virksomheten til å støtte minst ~$55K i ukentlig brutto salg.

Eieren selger for å fokusere på andre prosjekter som er i tråd med kjernekompetanse. Ideelt for en erfaren operatør eller konsept som ønsker å utnytte en høytrafikkert beliggenhet på Ditmars Blvd med betydelig potensial.

Ytterligere informasjon er tilgjengelig etter kvalifisert kjøpergjennomgang (inkludert bevis på midler og standard konfidensialitetskrav).

Prime corner hospitality opportunity in Astoria. Turnkey cafe/bar/restaurant operating as "Tru Cafe" at 35-19 Ditmars Blvd. Approx. 4,000 SF total—about 2,000 SF ground floor plus 2,000 SF basement utilized for back-of-house—with strong street presence and excellent visibility. Seating for 87 indoors and ~70 outdoors.

Long-term lease with approximately 17 years remaining provides rare stability for a buyer seeking to build long-term value. Fully built-out space with established operations and infrastructure in place.

Current hours have been limited (generally 5 PM–12 AM), with weekly gross sales in the ~$30K–$35K range. With expanded hours and full utilization of the prime corner location, the business is projected to support at least ~$55K in weekly gross sales.

Owner is selling to focus on other ventures aligned with core competencies. Ideal for an experienced operator or concept looking to capitalize on a high-traffic Ditmars Blvd corridor location with significant upside.

Additional information available upon qualified buyer review (including proof of funds and standard confidentiality requirements).