KLAR FOR UMIDDELBAR INNTAK!

Sofistikert Duplexliv ved The Aristo

To Full Etasjer Tilbyr Omtrent 1,014 SF Per Etasje av Townhouse-Stil Bolig

Velkommen til Enhet 1C, en sjelden duplexbolig som tilbyr den perfekte blandingen av luksus, romslighet og allsidighet innen Astorias førsteklasses vannkanten. Boligen spenner over omtrent 2,028 kvadratmeter fordelt på to romslige nivåer (1,014 + 1,014), og har en gjennomtenkt utforming med 2 soverom, 2 fullstendige bad, og en planløsning som gir mulighet for å lage et tredje soveområde, privat kontor, eller gjesteleilighet – tilpasset din livsstil.

Hovednivået viser frem raffinert, åpen stue- og spisestuekonsept som er ideelt for både hverdags komfort og underholdning. Et generøst dimensjonert stue- og spiseområde flyter sømløst inn i det kjøkkenet inspirert av en kokk, forankret av en overdimensjonert øy perfekt for uformelle måltider eller selskaper. Kjøkkenet er komplett med tilpassede skap, marmor benkeplater og backsplash, og premium apparater inkludert en Bertazzoni gasskomfyr og oppvaskmaskin og et Liebherr kjøleskap – en slående balanse av eleganse og ytelse.

Begge badene er designet som rolige tilfluktssteder, ferdig med Porcelanosa-fliser, oppvarmede gulv, svevende toaletter, og belyste medisinskap, som skaper en spa-lignende atmosfære med gjennomtenkt oppmerksomhet på detaljer.

Det romslige nederste nivået tilbyr eksepsjonell fleksibilitet og romslighet – en stadig sjeldnere funksjon i nybygg. Fullt utstyrt med et eget vaskerom med tilkobling for vaskemaskin/tørketrommel og flere overdimensjonerte lagringsskap, fungerer dette nivået som et blankt lerret klart til å tilpasses som et mediarom, hjemmegym, gjesterom eller kreativt studio. Mulighetene er virkelig endeløse.

Ytterligere høydepunkter inkluderer bredplanket eikegulv, 8-fots dører, sentralvarme og klimaanlegg, Ring dørklokke kamera, og Brinks sikkerhetstråder, som sikrer både komfort og sinnsro.

Beboerne i The Aristo nyter tilgang til en vakkert ferdiglaget felles takterrasse, med sveipende utsikt over East River og byens skyline – perfekt for solnedgangssamlinger eller stille øyeblikk over alt. På stedet er det tilgjengelig utendørs parkering for mange boliger til salgs, med plasser forhåndsinstallert for lading av elektriske biler, som blander moderne bekvemmelighet med fremtidsrettet design.

Ideelt plassert noen minutter fra Astoria Park, vannkanten, og praktisk transport – inkludert N- og W t-banelinjene – tilbyr dette hjemmet enkel tilgang til Manhattan mens du nyter det beste av Astoria-livet. Fra promenader langs vannet og idrettsanlegg til restauranter, shopping og nabolags sjarm, er alt du trenger rett utenfor døren.

Bildene er virtuelt møblert. Noen bilder er fra lignende enheter i samme bygning.

De komplette tilbudsvilkårene finnes i en tilbudsplan som er tilgjengelig fra sponsor. Filnr. CD24-0044. Alle målinger og dimensjoner er omtrentlige og underlagt normale byggetoleranser og kan variere fra etasje til etasje. Sponsoren forbeholder seg retten til å gjøre endringer i samsvar med tilbudsplanen. Alle bilder er kunstneriske fremstillinger for representasjonsformål og er underlagt avvik. Informasjonen anses som korrekt, men presenteres med forbehold om feil, utelatelser, endringer og tilbakekall uten varsel. Lik boligmulighet.

READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY!

Sophisticated Duplex Living at The Aristo

Two Full Levels Offering Approximately 1,014 SF Per Floor of Townhouse-Style Living

Welcome to Unit 1C, a rare duplex residence offering the perfect blend of luxury, scale, and versatility within Astoria’s premier waterfront condominium. Spanning approximately 2,028 square feet across two expansive levels (1,014 + 1,014), this thoughtfully designed home features 2 bedrooms, 2 full bathrooms, and a layout that allows for the creation of a third sleeping area, private office, or guest suite—tailored to your lifestyle.

The main level showcases refined, open concept living ideal for both everyday comfort and entertaining. A generously proportioned living and dining area flows seamlessly into the chef-inspired kitchen, anchored by an oversized island perfect for casual dining or hosting. The kitchen is complete with custom cabinetry, marble countertops and backsplash, and premium appliances including a Bertazzoni gas range and dishwasher and a Liebherr refrigerator—a striking balance of elegance and performance.

Both bathrooms are designed as tranquil retreats, finished with Porcelanosa tile, radiant heated floors, floating toilets, and illuminated medicine cabinets, creating a spa-like atmosphere with thoughtful attention to detail.

The expansive lower level offers exceptional flexibility and scale—an increasingly rare feature in new construction. Complete with a dedicated laundry room with washer/dryer hookup and multiple oversized storage closets, this level serves as a blank canvas ready to be customized as a media room, home gym, guest quarters, or creative studio. The possibilities are truly endless.

Additional highlights include wide-plank oak flooring, 8-foot doors, central heating and air conditioning, Ring doorbell camera, and Brinks security wiring, ensuring both comfort and peace of mind.

Residents of The Aristo enjoy access to a beautifully finished common roof deck, offering sweeping views of the East River and city skyline—perfect for sunset gatherings or quiet moments above it all. On-site, outdoor parking is available for many residences to purchase, with spaces pre-wired for electric vehicle charging, blending modern convenience with forward-thinking design.

Ideally located moments from Astoria Park, the waterfront, and convenient transportation—including the N and W subway lines—this home offers effortless access to Manhattan while enjoying the best of Astoria living. From waterfront walking paths and athletic facilities to dining, shopping, and neighborhood charm, everything you need is right outside your door.

Photos are virtually staged. Some images are from similar units within the same building.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No. CD24-0044. All measurements and dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances and may vary from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. All images are artist’s renderings for representational purposes only and are subject to variances. Information is believed to be correct but is presented subject to error, omissions, changes, and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity.