7-enheters inntektsproduksjon + utviklingslot | Garasje- og parkeringsinntekt | Yonkers, NY

Sjeldent mulighet til å skaffe seg en 7-enhets flerfamiliebygning med en ekstra byggebar tomt, solgt sammen, i en prime beliggenhet i Yonkers nær Van Cortlandt Park. 28–32 Van Cortlandt Park Ave tilbyr skala, inntekt og fremtidig oppside i ett pakke.

Eiendommen har syv store boligheter, inkludert en bonusenhet for vaktmester—ideell for en håndverker, boende vaktmester, eller verdiøkende omgjøring. Enhetene er romslige og veltilpassede, med appell til langsiktige leietakere og sterk leieetterspørsel.

Tre-bil garasje pluss ekstra parkering gir separat inntektspotensiale, en viktig verdi-driver i dette høy-densitetsområdet.

Salget inkluderer en separat tilstøtende tomt med en størrelse på 3,485 kvadratfot, som gir total tomtestørrelse på ca. 6,970 kvadratfot. Denne ekstra tomten forbedrer betydelig eiendommens langsiktige verdi, og tilbyr potensial for fremtidig utvikling, utvidelse, utendørs fasiliteter, eller videresalgsopp-side (kjøper må verifisere med kommunen). Eiendommer med dette nivået av tomtefleksibilitet er ekstremt sjeldne i Yonkers.

Nøkkelpunkter:

7 store boligenheter

Bonus vaktmester/håndverker enhet

3-bil garasje + parkeringsinntekt

Separat tilstøtende tomt inkludert (3,485 kvadratfot)

Total kombinert tomtestørrelse ca. 6,970 kvadratfot

Sterk leieetterspørsel lokalisert nær Van Cortlandt Park

Bygning og tomt solgt sammen – ingen separasjon

Dette er en høy-oppside flerfamilieinvestering som tilbyr umiddelbar inntekt, parkeringsinntekter og langsiktig utviklingspotensial—perfekt for investorer som ønsker å utvide porteføljen sin med en verdiøkende komponent.

7-Unit Income Property + Development Lot | Garage & Parking Income | Yonkers, NY

Rare opportunity to acquire a 7-unit multifamily building with an additional buildable lot, both sold together, in a prime Yonkers location near Van Cortlandt Park. 28–32 Van Cortlandt Park Ave offers scale, income, and future upside in one package.

The property features seven large residential units, including a bonus superintendent unit—ideal for a handyman, live-in super, or value-add conversion. Units are spacious and well-laid-out, appealing to long-term tenants and strong rental demand.

Three-car garage plus additional parking provide separate income potential, a major value driver in this high-density area.

The sale includes a separate adjacent lot measuring an additional 3,485 sq ft, bringing total lot size to approx. 6,970 sq ft. This extra lot significantly enhances the property’s long-term value, offering potential for future development, expansion, outdoor amenities, or resale upside (buyer to verify with municipality). Properties with this level of land flexibility are extremely rare in Yonkers.

Key Highlights:

7 large residential units

Bonus superintendent/handyman unit

3-car garage + parking income

Separate adjacent lot included (3,485 sq ft)

Total combined lot size approx. 6,970 sq ft

Strong rental demand location near Van Cortlandt Park

Building and lot sold together – no separation

This is a high-upside multifamily investment offering immediate income, parking revenue, and long-term development potential—perfect for investors looking to scale their portfolio with a value-add component.