Denne premier kommersielle eiendommen tilbyr over 11 800 kvm. Første etasje 4500 kvm ca. Andre etasje 4500 kvm ca. Kjeller 4 680 kvm, med nåværende drift av et dagsenter for voksne og tilleggs kontorlokaler, noe som gjør den ideell for både investorer og eiere som ønsker å bruke lokalet selv. Beliggende på en travel vei med utmerket synlighet og tilgjengelighet, er bygningen delvis utleid med leietakere på korte, fleksible leiekontrakter, og genererer nåværende inntekt på $ 17 500/måned med potensial for ytterligere $ 10 300/måned når den er fullutleid. Med 27 dedikerte parkeringsplasser, sterk trafikkeksponering, og stor allsidighet for profesjonelle, medisinske eller spesialiserte bruksområder, presenterer denne eiendommen en sjelden mulighet til å maksimere både kontantstrøm og langsiktig verdi.

This prime commercial property offers over 12800sq. ft First Floor 4500 Sqft approx. Second Floor 4500 Sqft approx. Basement 4,680. , currently featuring an adult day care center and additional office suites, making it ideal for investors or owner-users alike. Located on a busy road with excellent visibility and accessibility, the building is partially occupied with tenants on short, flexible leases, generating $17,500/month in current income with an additional $10,300/month potential when fully leased. With 27 dedicated parking spaces, strong traffic exposure, and tons of versatility for professional, medical, or specialty uses, this property presents a rare opportunity to maximize both cash flow and long-term value.