$1,500,000 - 1413 Lincoln Place, Brooklyn, NY 11213｜MLS # 932839

Property Description « Norwegian »

Beskrivelse:
Prime Crown Heights to-families mursteinstownhouse.
Solgt som det er med leietakere i besittelse, men begge leietakere er samarbeidsvillige og villige til å flytte hvis de får hjelp.
Et 90-dagers varsel om fraflytting har blitt gitt, noe som gir en sterk verdiskapingsmulighet med fleksibel levering.
Ingen tilgang til innvendig for øyeblikket.
Utmerket potensial for investorer eller sluttbrukere som planlegger renovering eller utvikling.
Høydepunkter:
2 280 sq ft bygning på 3 277 sq ft tomt.
R6 sone - ideell for utvikling eller utvidelse
Levert okkupert med fleksibilitet for flytting; ledig levering forhandlinger
Full kjeller, murfasade, gassvarme
Nær 3/4 tog på Utica Ave og flere busslinjer
Lave eiendomsskatter, sterk etterspørsel etter leie etter renovering
Finansielle (Estimert):
Enhet 1: Leietaker i besittelse - Samarbeidsvillig, Est. markedsleie $3 800/mnd (Bakkeplan, 3 BR)
Enhet 2: Leietaker i besittelse - Samarbeidsvillig, Est. markedsleie $3 800/mnd (Øverste nivå, 3 BR)
Total potensiell brutto leie: $7 600/mnd ($91 200/år) basert på markedsleie
Offentliggjøringer:
Solgt som det er med leietakere i besittelse.
Leietakere er samarbeidsvillige og åpne for flytting med hjelp.
90-dagers varsel om fraflytting har blitt gitt.
Selger gir ingen garantier angående innvendig tilstand.
Kontanttilbud foretrekkes. Bevis for midler kreves for utvendig inspeksjon.
Nabolag:
Crown Heights er et av Brooklyns mest ettertraktede investeringsområder, med renoverte to-familie salg som vanligvis starter på $950 000.

MLS #‎	932839
Eiendomsdetaljer	2 familie, utvendig: 0.08 acre (DOM): 91 days
Byggeår	1920
Eiendomsskatt (per år)	$5,997
Kjeller	Full kjeller
Buss	1 minutter: B45
	2 minutter: B14, B17, B46
	5 minutter: B15, B65
	7 minutter: B12
	8 minutter: B47
T-bane	4 minutter: 3, 4
Tog	1.1 miles: "Nostrand Avenue"
	1.5 miles: "East New York"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years