Unik, prime, blandet bruks eiendom, med en fullt renovert butikk i første etasje og to gjennomgående leiligheter på 800 kvadratfot, med to soverom i andre og tredje etasje! Perfekt mulighet for alle som starter sin egen virksomhet eller søker inntektsproduserende eiendommer med svært lave kostnader. Det kommersielle rommet i første etasje er for tiden innredet som en frisørsalong, som er fullt renovert. Det har sitt eget sentrale klimaanlegg og dekker hele den 800 kvadratfot store første etasje, den 800 kvadratfot store bakgården og den 800 kvadratfot store kjelleren. Leilighetene i andre og tredje etasje er renovert. Denne eiendommen har en kapasitetsrate på 5,61 %. Eier har ikke økt leiene på flere år, og hele bygningen vil bli levert tom. Hver leilighet har separat gasskjeler, og derfor betaler alle sine egne strømregninger separat. Den ubrukt bygningens bruksareal ifølge Property Shark er 688 kvadratfot. Trekk deg bort fra hektisk byliv i en nyrenovert historisk betydningsfull urban oase, Lincoln Terrace/Arthur S. Somers Park, kun to korte kvartaler unna. Nyt to store lekeplasser, et utvalg av spesialiserte baner, inkludert baseball, tennis, racketball og cricket, eller ta med deg en piknik og unnslipp med en bok under et gammelt tre. Bekvemt plassert nær Brooklyn Public Library, Blink Fitness, store dagligvarebutikker, butikker, restauranter og kafeer. 248 Rochester Avenue er en enkel pendling til Manhattan via linjene 3, 4, A og C, kun minutter unna.

Unique, Prime, Mixed-Use Property, with a fully renovated store on the first floor and two floor-through 800 square-foot, two-bedroom apartments on the second and third-floors! Perfect opportunity for anyone starting their own business or seeking income producing properties with very little overhead. The first-floor commercial space is currently set up as a hair salon, which is fully renovated. It features its own central HVAC System and spans the entire 800 square-foot first floor, the 800 square foot back yard, and the 800 square foot cellar. The second-and third floor apartments are renovated. This property has a Cap rate of 5.61%. The owner has not increased the rents in several years and the entire building will be delivered vacant. Each apartment has separate gas-boiler and, therefore, everyone pays their utilities separately. The unused FAR according to Property Shark is 688 square feet. Retreat from hectic city life in a newly renovated historically significant urban oasis, Lincoln Terrace/Arthur S. Somers Park, only two short blocks away. Enjoy two large playgrounds, a variety of specialty courts, including baseball, tennis, racket ball and cricket or pack a picnic and escape with a book under a mature tree. Conveniently located near the Brooklyn Public Library, Blink Fitness, major groceries, shops, restaurants and cafes. 248 Rochester Avenue is an easy commute to Manhattan via the 3, 4, A and C subway lines just minutes away.