$1,450,000 - 9 Hillside Avenue, New York (Manhattan), NY 10040｜ID # 928079
Property Description « Norwegian »
7-9 Hillside Ave, New York, NY 10040. Investering med Sterk Inntekt og Fremtidig Utviklingspotensial
Primær investeringsmulighet beliggende i hjertet av Inwood/Washington Heights. Denne en-etasjes kommersielle eiendommen er for øyeblikket leid ut til en veletablert deli, som tilbyr jevn leieinntekt og betydelig langsiktig omreguleringspotensial under R7-2 sone.
Eiendommen ligger på en tomt på 25 × 100 ft (2,500 sqft) med mulighet for å bygge opp til omtrent 8,600 sq ft. Den eksisterende strukturen er rundt 2,500 sqft og i solid stand. Den nåværende leietakeren driver en vellykket nabolagsdeli under en gjenværende leieavtale på 5 år, som betaler $6,000/måned ($72,000/år). Estimert netto driftsinntekt (NOI) er omtrent $61,200/år, og gir attraktive avkastninger avhengig av den endelige forhandlede prisen.
Denne eiendommen representerer en sjelden mulighet for både passive investorer som søker stabil kontantstrøm og utviklere som ser etter fremtidig oppside. R7-2-sonen tillater potensiell multifamilie- eller blandet bruk utvikling når den nåværende leieavtalen utløper. Beliggende bare noen skritt fra A- og 1-toglinjene, parker og store handelsområder, drar eiendommen nytte av høy fottrafikk, utmerket synlighet og tilgang til lokale fasiliteter.
Eiendomshøydepunkter:
•Utsalgspris: $1,450,000 (Forhandlingsbar)
•Tomtestørrelse: 25 × 100 ft (2,500 sq ft)
•Byggeareal: ~8,600 sq ft (R7-2 sone)
•Eksisterende leietaker: Etablert Deli (5 år igjen)
•Nåværende leie: $6,000/måned ($72,000/år)
•Stabil inntekt med fremtidig utviklingspotensial
•Utmerket beliggenhet nær t-baner, skoler og boliger
ID #
928079
Byggeår
1960
Eiendomsskatt (per år)
$21,377
T-bane
4 minutter: A
5 minutter: 1
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital
Rentesats
Nedbetalingstid
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Norwegian »« ENGLISH »
7-9 Hillside Ave, New York, NY 10040. Investering med Sterk Inntekt og Fremtidig Utviklingspotensial
Primær investeringsmulighet beliggende i hjertet av Inwood/Washington Heights. Denne en-etasjes kommersielle eiendommen er for øyeblikket leid ut til en veletablert deli, som tilbyr jevn leieinntekt og betydelig langsiktig omreguleringspotensial under R7-2 sone.
Eiendommen ligger på en tomt på 25 × 100 ft (2,500 sqft) med mulighet for å bygge opp til omtrent 8,600 sq ft. Den eksisterende strukturen er rundt 2,500 sqft og i solid stand. Den nåværende leietakeren driver en vellykket nabolagsdeli under en gjenværende leieavtale på 5 år, som betaler $6,000/måned ($72,000/år). Estimert netto driftsinntekt (NOI) er omtrent $61,200/år, og gir attraktive avkastninger avhengig av den endelige forhandlede prisen.
Denne eiendommen representerer en sjelden mulighet for både passive investorer som søker stabil kontantstrøm og utviklere som ser etter fremtidig oppside. R7-2-sonen tillater potensiell multifamilie- eller blandet bruk utvikling når den nåværende leieavtalen utløper. Beliggende bare noen skritt fra A- og 1-toglinjene, parker og store handelsområder, drar eiendommen nytte av høy fottrafikk, utmerket synlighet og tilgang til lokale fasiliteter.
Eiendomshøydepunkter:
•Utsalgspris: $1,450,000 (Forhandlingsbar)
•Tomtestørrelse: 25 × 100 ft (2,500 sq ft)
•Byggeareal: ~8,600 sq ft (R7-2 sone)
•Eksisterende leietaker: Etablert Deli (5 år igjen)
•Nåværende leie: $6,000/måned ($72,000/år)
•Stabil inntekt med fremtidig utviklingspotensial
•Utmerket beliggenhet nær t-baner, skoler og boliger
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español