$9,999,999 - 75 Windsor Avenue, Mineola, NY 11501｜MLS # 923846

Property Description « Norwegian »

Eksepsjonell investeringsmulighet — 2 dekar industrielt lagerkompleks med 24 leietakere og 12 verksteder

Vi presenterer en sjelden mulighet til å eie en førsteklasses 2-dekar industri eiendom som tilbyr stabilitet, omfang og fremtidig vekstpotensial. Dette godt vedlikeholdte lagerkomplekset har 24 inntektsbringende leietakere og 12 allsidige verksteder, noe som gjør det til en investors drøm for jevn kontantstrøm og langsiktig verdistigning.

Strategisk plassert i Mineola Long Island i Nassau County, som er en blomstrende industri korridor, har eiendommen utmerket tilgang til hovedveier, transportveier og kommersielle knutepunkter. Tomten er helt inngjerdet på den ene siden og godt sikret, med rikelig parkering, brede innkjøringer og enkel lastebiltilgang—ideelt for logistikk, produksjon og servicebaserte virksomheter.

Hvert verksted er designet med funksjonelle løsninger, høye tak, rulleporter og fleksible konfigurasjoner, tilpasset et bredt spekter av industrielle eller småbedriftsbruk. Med tre små verksteder som for tiden er tilgjengelige for utleie, med et ekstra inntektspotensial på 38K i året, har investorer umiddelbar oppside gjennom nye leieavtaler til gjeldende markedspriser, noe som øker den totale avkastningen.

Dette er en nøkkelferdig investering som tilbyr:

• Sterk, diversifisert leietakerblanding som gir stabil inntekt

• Utmerket beleggshistorikk med minimal omsetning

• Godt vedlikeholdt infrastruktur og lave driftskostnader

• Umiddelbar leieoppgang med ledige enheter klare for utleie

• Beliggenhet med høy etterspørsel, klar for fortsatt industriell vekst

Enten du er en erfaren investor som ønsker å utvide porteføljen din, eller søker etter en høytytende eiendel med vekstmuligheter, leverer denne industrielle kraftsentralen enestående potensial, ytelse og lønnsomhet.

MLS #‎	923846
Byggeår	1940
Eiendomsskatt (per år)	$120,000
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Tog	0.3 miles: "East Williston"
	0.9 miles: "Mineola"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years