Velkommen til 566 Schenectady Avenue, en unik investeringsmulighet i hjertet av East Flatbush, Brooklyn. Denne kombinerte tomten (564 & 566), to eiendommer, har blitt sømløst slått sammen til en enkelt, omfattende tomt med R6-sone, som tillater fleksibel bolig- eller blandet bruk utvikling opp til 4 etasjer i henhold til gjeldende reguleringskode. Funksjoner inkluderer en privat heis (3 soner), kjeller som fører til bakre eksklusiv parkering, og bred fasade for synlighet. Bygningen fungerer for tiden som et fullt utstyrt legekontor og er ideelt plassert rett overfor et stort sykehus, noe som gjør det til en nøkkelferdig løsning for helsepersonell eller investorer som retter seg mot helsevesen, boliger eller samfunnsanleggsleietakere. Denne eiendommen representerer en sjelden kombinasjon av eksisterende inntektspotensial, utviklingsfleksibilitet og en strategisk beliggenhet i et område med høy etterspørsel innen helsevesenet. Enten du er utvikler, investor, medisinsk fagperson eller noen som søker en kommersiell eiendom, er denne kommersielle eiendommen en mulighet du ikke vil gå glipp av.

Welcome to 566 Schenectady Avenue, a unique investment opportunity in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This combined parcel (564 & 566), two properties, has been seamlessly merged into a single, expansive lot with R6 zoning, allowing for flexible residential or mixed-use development up to 4 stories under the current zoning code. Features include a private elevator (3 zones), basement leading to rear exclusive parking, and wide frontage for visibility. Currently operating as a fully equipped medical office, this commercial building is ideally located directly across from a major hospital, making it a turnkey solution for healthcare professionals or investors targeting healthcare, residential, or community facility tenants. This property presents a rare blend of existing income potential, development flexibility, and a strategic location in a high demand medical corridor. Whether you're a developer, investor, medical professional, or someone seeking a commercial property, this commercial asset is an opportunity you won't want to miss. © 2025 OneKey™ MLS, LLC