Ikke gå glipp av denne unike muligheten til å eie en allsidig og godt vedlikeholdt næringseiendom som ligger direkte langs den sterkt trafikkerte Rute 300 i det ettertraktede området Wallkill, NY. Med utmerket veifront, en asfaltert parkeringsplass, og ulike brukbare bygninger på en romslig tomt på 32 000 kvadratfot (0,73 hektar), har denne eiendommen eksepsjonelt potensial for et bredt spekter av kommersielle, entreprenør-, tjenestebaserte eller blandede bruksområder.
Hovedstrukturen inkluderer et kontorbygg på 216 kvadratfot, ideelt for administrative, kundevendte eller driftsfunksjoner. Inkludert på tomten er et veldig stort garasje – perfekt for lagring, verkstedplass, flåtekjøretøy, utstyrshus eller bruksområder som rørleggerarbeid, elektrisk arbeid, landskapspleie eller generell kontraktsarbeid. Garasjens størrelse og utforming gir fleksibilitet i bruken og kan enkelt romme forskjellige typer drift.
I tillegg til de primære bygningene, har eiendommen også en innhegnet bakgård, som gir sikkerhet og brukervennlighet for lagring av materialer, maskiner eller ekstra parkering. Den godt vedlikeholdte tomten gir et rent og profesjonelt utseende, noe som øker gateappellen og gjør den klar for umiddelbar innflytting eller drift med minimale forbedringer som trengs. Eiendommens beliggenhet langs Rute 300 gir høy synlighet og enkel tilgang til større motorveier, omkringliggende byer og kommersielle korridorer, noe som gjør den ideell for virksomheter som drar nytte av daglig forbipasserende trafikk og logistikkbekvemmelighet. Det omkringliggende området inkluderer en blanding av boligområder, små bedrifter og kommersielle virksomheter, som støtter en bred kundebase og potensielt arbeidsmarked.
Enten du er en investor, småbedriftseier eller tjenesteleverandør som ønsker å etablere en tilstedeværelse i et voksende område i Ulster County, tilbyr denne eiendommen både plass og fleksibilitet for å møte dine operative behov nå og i fremtiden. Med sin eksisterende infrastruktur, sikre tomt og tilpasningsdyktige bygninger, er dette en sjelden mulighet til å skaffe en funksjonell og godt plassert næringseiendom i en svært synlig, etterspurt beliggenhet. Ta med deg visjonen din og gjør denne tomten til et utgangspunkt for din virksomhet.

Don’t miss this unique opportunity to own a versatile and well-maintained commercial property located directly on highly traveled Route 300 in the sought-after area of Wallkill, NY. Featuring excellent road frontage, a paved parking
lot, and a variety of usable structures on a spacious 32,000 sq ft lot (0.73 acres), this property has exceptional potential for a wide range of commercial, contractor, service-based, or mixed-use applications.
The main structure includes a 216 sq ft office building, ideal for administrative, client-facing, or operational functions. Included on the lot is a very large garage—perfect for storage, workshop space, fleet vehicles, equipment housing, or trades-based use such as plumbing, electrical, landscaping, or general contracting. The garage’s size and layout allow for flexibility in usage and can easily accommodate different types of operations.
In addition to the primary buildings, the property also features a fenced-in backyard, adding security and usability for storage of materials, machinery, or additional parking. The well-maintained lot presents a clean and professional appearance, enhancing curb appeal and making it ready for immediate occupancy or operation with minimal improvements needed. The property’s location on Route 300 provides high visibility and easy access to major highways, surrounding towns, and commercial corridors, making it ideal for businesses that benefit from daily drive-by traffic and logistical convenience. The surrounding area includes a mix of residential neighborhoods, small businesses, and commercial operations, supporting a wide customer base and potential workforce.
Whether you’re an investor, small business owner, or service provider looking to establish a presence in a growing area of Ulster County, this property offers both the space and flexibility to meet your operational needs now and into the future. With its existing infrastructure, secure lot, and adaptable buildings, this is a rare chance to acquire a functional and well-located commercial property in a highly visible, high-demand location. Bring your vision and make this site work for your business. © 2025 OneKey™ MLS, LLC