Førtidsgående kommersiell mulighet i Wallkill! Ligger direkte på en trafikkert statlig rute 208. Denne 1,2 mål store kommersielt regulerte eiendommen er en motorvei innkjørsel i et kommersielt distrikt. Den tilbyr eksepsjonell synlighet langs en hovedkorridor, perfekt for å tiltrekke jevn trafikk til din fremtidige virksomhet. Et foreløpig foreslått tomteplan er tilgjengelig, som tillater bygging av en bygning på opptil 5,000 kvadratfot med opptil 24 parkeringsplasser, noe som effektiviserer din vei fra kjøp til utvikling. Enten du ser for deg detaljhandel, kontor, blandet bruk, kombinert næringsliv/beboelse, iskrembutikk, familiedagpleie, restaurant eller tjenesteytende bruk, gjør eiendommens strategiske beliggenhet og reguleringsfleksibilitet det til en ideell investering. Ikke gå glipp av sjansen til å sikre deg en premium plass i et av Hudson Valley's voksende forretningsområder. Tre-fase elektrisitet, Central Hudson. Nærhet og gangavstand til Wallkill High School og på den andre siden av gaten fra et lite kjøpesenter i Town of Shawangunk og Rute 300.

Prime Commercial Opportunity in Wallkill! Located directly on a highly traveled State Route 208. This 1.2 acre commercially zoned HWG - is a highway gateway in a commercial district. It offers exceptional visibility along a major corridor, perfect for attracting steady traffic to your future business. A preliminary proposed site plan is available, allowing for the construction of up to a 5,000 sf building with up to 24 parking spaces, streamlining your path from purchase to development. Whether you envision retail, office, mixed-use, combining business/residential, ice cream shop, family day-care, restaurant, or service oriented use, this property's strategic location and zoning flexibility make it an ideal investment. Don't miss the chance to secure a premium spot on one of Hudson Valley's growing business areas. Three Phase electric, Central Hudson. Close proximity and walking distance to Wallkill High School and across the street from a small mall in the Town of Shawangunk and Route 300. © 2025 OneKey™ MLS, LLC