Velkommen til dette elegante og solfylte 2-roms, 2-bad hjemmet som ligger høyt oppe i 11. etasje av Cannon Point South, og har førsteklasses utsikt over East River. Med sin ettertraktede "H-linje" plassering og åpen østlig eksponering, badet denne boligen i naturlig lys gjennom hele dagen og byr på sveipende, ubegripelige elveutsikter som vil glede selv den mest kresne kjøperen.

Det romslige stuen innbyr til avslapning med den rolige East River som bakgrunn. Et generøst spisekjøkken har rikelig med skapplass og benkeplass, og flyter sømløst inn i det tilstøtende spiserommet - perfekt for minneverdige måltider og engasjerende samtaler.

Det fredelige hovedsoverommet er romslig og har vakker elveutsikt, og skaper et ekte tilfluktssted i hjemmet. Det andre soverommet, som for øyeblikket er konfigurert som en stue, inkluderer tilpassede innebygde løsninger og tilbyr fleksibel bruk. To fulle bad, et generøst inngangsgalleri, muligheten til å installere vaskemaskin/tørketrommel, og vakre tregulv gjennom hele boligen fullfører denne eksepsjonelle boligen.

Prime Sutton Place Beliggenhet

Sutton Place er en fredelig enklave som ligger langs East River - et stille tilfluktssted i hjertet av Manhattan. Med enkel tilgang til FDR Drive, er det en lek å pendle til Wall Street, Long Island, eller Connecticut. Gangavstand til kontorer i Midtown, FN, og det medisinske området, er beliggenheten også praktisk til Whole Foods, Trader Joe's, og populære restauranter i nabolaget som Au Za'atar, Mr. Chow og Bistro Vendôme. Nyt de nærliggende lommeparkene og den nyutviklede East River Esplanade for sykling og strandpromenader.

Luksusliv ved Cannon Point South

45 Sutton Place South er en fullservice, hvit-hansker andelsbolig kjent for sin fremragende service og feilfrie vedlikehold. 45 Sutton Place South, også kjent som Cannon Point South, er en hvit-hansker luksusandelsbolig med full service, døgnvakt og concierge-tjenester, en svært oppmerksom resident manager, en elegant lobby, en takterrasse med pergola hage, treningssenter, pakkerom og garasje. Vedlikeholdet inkluderer verktøy (elektrisk og gass), og andelsboligen tillater 50 % finansiering. En 2 % omsetningsskatt betales av kjøperen. Pied-a-terres er underlagt styrets godkjennelse. Beklager, ingen hunder. Denne feilfritt vedlikeholdte andelsboligen, ofte kalt "Det Beste av Sutton", har utmerkede finanser og har fullført alt større arbeid fra den nye lobbyen til den nye takterrassen, slik at du kan nyte skjønnheten og roen i Sutton Place.

Welcome to this elegant and sun-drenched 2-bedroom, 2-bath home perched high on the 11th floor of Cannon Point South, offering front-row views of the East River. With its coveted "H-line" positioning and open eastern exposure, this residence is bathed in natural light throughout the day and offers sweeping, uninterrupted river vistas that will delight even the most discerning buyer.

The spacious living room invites relaxation with the serene East River as its backdrop. A generous eat-in kitchen features ample cabinetry and counter space, seamlessly flowing into the adjacent dining room - perfect for memorable meals and engaging conversations.

The tranquil primary suite is generously sized and enjoys beautiful river views, creating a true retreat within the home. The second bedroom, currently configured as a den, includes custom built-ins and offers flexible use. Two full baths, a gracious entry gallery, the option to install a washer/dryer, and gorgeous hardwood floors throughout complete this exceptional residence.

Prime Sutton Place Location

Sutton Place is a peaceful enclave tucked along the East River - a quiet retreat in the heart of Manhattan. With easy access to the FDR Drive, commuting to Wall Street, Long Island, or Connecticut is a breeze. Walkable to Midtown offices, the UN, and the medical corridor, the location is also convenient to Whole Foods, Trader Joe's, and popular neighborhood dining like Au Za'atar, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Enjoy nearby pocket parks and the newly developed East River Esplanade for biking and waterfront strolls.

Luxury Living at Cannon Point South

45 Sutton Place South is a full-service, white-glove cooperative known for its outstanding service and impeccable maintenance. 45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby, a roof top pergola garden, fitness center, package room and garage. Maintenance includes utilities (electric and gas), and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-a-terres are subject to board approval. Sorry no dogs. This impeccably maintained coop often dubbed "The Best of Sutton" enjoys excellent financials and has completed all major work from the new lobby to new roof deck so you can enjoy the beauty and tranquility of Sutton Place.