Praktig hjørneleilighet med 3 soverom / 3 bad og panoramautsikt over East River

Opplev hevet livsstil ved vannet på 45 Sutton Place South, Leilighet 10F—et sjeldent og høyt ettertraktet hjørnehjem i en av Sutton Places mest prestisjefylte fullservice-boliger.

Perfekt plassert på 10. etasje, tilbyr denne romslige leiligheten med 3 soverom og 3 bad uhindret panoramautsikt over East River, 59th Street Bridge, Williamsburg Bridge, og det ikoniske Pepsi-Cola-skiltet i Long Island City. Med vannutsikt fra alle rom, fanger boligen følelsen av å leve ombord på en privat yacht—omsluttet av lys, bysilhuett og ro.

Innvendige høydepunkter
• Lys og romslig stue & spisestue: En vennlig inngang føyner seg inn i en overdimensjonert stue og formell spisestue—ideelt for underholdning mot bakgrunnen av feiende elveutsikter.
• Kjøkken for kokker: Et vindusbelyst, velutstyrt kjøkken har premium apparater inkludert et Sub-Zero-kjøleskap, Miele komfyr, rikelig med skapplass, og pantry-lagring.
• Privat soveromfløy: Alle tre soverommene nyter fantastisk vannutsikt. Hovedsuiten tilbyr skreddersydde skap og den unike muligheten til å konfigurere to separate bad. Sekundære soverom har innebygde hyller og skap, perfekt for gjester, hjemmekontor eller mediebruk.
• Moderne bekvemmeligheter: Multi-soner HVAC, Lutron smartbelysning, elektriske persienner, og styre-godkjent mulighet for vaskemaskin/tørketrommel i leiligheten. Luksuriøst teppe beskytter originale parkettgulv under.

Med 19 skap overalt, er lagringsplassen uovertruffen. Dette hjemmet kombinerer sømløst luksus, komfort, og funksjonalitet—et ideelt valg for kresne kjøpere som søker en tidløs livsstil i Sutton Place.

Bygningens fasiliteter

45 Sutton Place South (Cannon Point South) er et hvit-hansker samarbeid med:
• 24-timers dørvakt og concierge
• Landskapspleid takterrasse med feiende utsikt over bysilhuett og elv
• Toppen av teknologi treningssenter
• Garasje på stedet
• Nylig renoverte vaskefasiliteter

Tilleggsdetaljer
• 2% omsetningsskatt (betales av kjøper)
• 50% finansiering tillatt
• Vedlikehold inkluderer verktøy
• Vaskemaskin/tørketrommel tillatt med styre-godkjennelse
• Kjæledyrpolitikk: ingen hunder

Beliggenhet

Sutton Place er en av Manhattans best bevarte hemmeligheter, som tilbyr stille elvefrontliv med enkel tilgang til Midtown, Wall Street, Long Island, og flyplasser via FDR Drive og 59th Street Bridge. Whole Foods, fine dining, og flere transportmuligheter er bare minutter unna.

Leilighet 10F er et sjeldent hjørnehjem med uovertruffen utsikt over East River, rikelig med lys, og luksus av plass—en ekstraordinær mulighet til å eie i Sutton Places fremste samarbeid.

Stunning 3-Bedroom / 3-Bathroom Corner Residence with Panoramic East River Views

Experience elevated waterfront living at 45 Sutton Place South, Residence 10F—a rare and highly desirable corner home in one of Sutton Place’s most prestigious full-service cooperatives.

Perfectly positioned on the 10th floor, this expansive 3-bedroom, 3-bathroom apartment offers unobstructed panoramic views of the East River, 59th Street Bridge, Williamsburg Bridge, and the iconic Long Island City Pepsi-Cola sign. With water views from every room, the residence captures the feeling of life aboard a private yacht—immersed in light, skyline, and serenity.

Interior Highlights
• Sun-flooded living & dining: A gracious entry foyer flows into an oversized living room and formal dining room—ideal for entertaining against a backdrop of sweeping river vistas.
• Chef’s kitchen: A windowed, well-appointed kitchen features premium appliances including a Sub-Zero refrigerator, Miele range, abundant cabinetry, and pantry storage.
• Private bedroom wing: All three bedrooms enjoy stunning water views. The primary suite offers custom closets and the unique option to configure dual en-suite baths. Secondary bedrooms feature built-in shelving and cabinetry, perfect for guests, home office, or media use.
• Modern comforts: Multi-zone HVAC, Lutron smart lighting, electric shades, and board-approved potential for an in-unit washer/dryer. Plush carpeting protects original parquet floors beneath.

With 19 closets throughout, storage is unmatched. This home seamlessly blends luxury, comfort, and functionality—an ideal choice for discerning buyers seeking a timeless Sutton Place lifestyle.

Building Amenities

45 Sutton Place South (Cannon Point South) is a white-glove cooperative with:
• 24-hour doorman and concierge
• Landscaped rooftop sundeck with sweeping skyline and river views
• State-of-the-art fitness center
• On-site garage
• Newly renovated laundry facilities

Additional Details
• 2% flip tax (paid by buyer)
• 50% financing permitted
• Maintenance includes utilities
• Washer/dryer allowed with board approval
• Pet policy: no dogs

Location

Sutton Place is one of Manhattan’s best-kept secrets, offering quiet riverfront living with easy access to Midtown, Wall Street, Long Island, and airports via the FDR Drive and 59th Street Bridge. Whole Foods, fine dining, and multiple transit options are moments away.

?

? Residence 10F is a rare corner home with unmatched East River views, abundant light, and the luxury of space—an extraordinary opportunity to own in Sutton Place’s premier cooperative.