Høyt over East River ligger Residence 11K, en solfylt hjørneleilighet med to soverom og to bad i en av Sutton Places mest anerkjente full-service kooperativer. Hvert rom tilbyr en uforstyrret vannutsikt, med sveipende panoramabilder av East River, Queensborough- og Williamsburg-broene, samt Manhattans skyline. Et sjarmerende bay-vindu gir en plass i første rad til Macys fjerde juli fyrverkeri og en daglig bakgrunn av stadig skiftende elveutsikt.

Denne elegante boligen ble vakkert renovert for bare to år siden og har varme brasilianske teakparkett, innfelt belysning og oppgraderte elektriske systemer. Den smart utformede planløsningen med delt soverom gir mulighet for privatliv og ro, med rundgangsvinduer som vender mot nord og øst som gir utmerket isolasjon, sikkerhet og god luftgjennomstrømning. Hovedsoverommet er utstyrt med tilpassede skap og hengslede vinduer, mens det andre soverommet har generøse proporsjoner med et stort skap. Begge badene har blitt gjennomtenkt modernisert med Villeroy & Boch keramikktapet og tilpassede italienske kanter - ett med badekar og det andre med en stilren dusj. En fullstendig vaskemaskin og tørketrommel gir ekstra bekvemmelighet.

Det store stue- og spiseområdet flyter inn i et åpent kjøkken designet for både funksjon og underholdning. Tilpassede skap, granittbenkeplater, og en kjøkkenøy forankrer plassen, supplert med førsteklasses apparater inkludert et Sub-Zero kjøleskap, Miele gasskomfyr og -ovn, Miele oppvaskmaskin, et ventet avtrekk og en vinkjøler. Støysvake, energieffektive PTAC-klima-anlegg går gjennom hele boligen, noe som gjør denne leiligheten virkelig "turnkey".

45 Sutton Place South tilbyr det beste innen Sutton Place-liv, med hvit-glove service, 24 timers dørvakt, en boende forvalter, et privat helsestudio, en on-site garasje og lagringsplass. Rett utenfor ligger den nylig fullførte East River Esplanade som tilbyr anlagte gang- og sykkelstier som bringer velvære og natur til nabolagets dørstokk. Kooperativet tillater opptil 50% finansiering, krever en 2% flip-skatt betalt av kjøperen, og tillater ikke hunder. Residence 11K er en sjelden elvefront-retreat som kombinerer rolig livsstil med moderne bekvemmelighet i en førsteklasses Midtown-lomme.

Perched high above the East River, Residence 11K is a sun-drenched corner two-bedroom, two-bathroom home in one of Sutton Place's most distinguished full-service cooperatives. Every room offers an unobstructed water view, with sweeping panoramas of the East River, the Queensborough and Williamsburg Bridges, and the Manhattan skyline. An enchanting bay window provides a front-row seat to the Macy's Fourth of July fireworks and a daily backdrop of ever-changing river views.

This elegant home was beautifully renovated just two years ago and features warm Brazilian teak hardwood floors, recessed lighting, and upgraded electrical systems. The intelligently designed split-bedroom layout allows for privacy and quiet, with wraparound north- and east-facing tilt-and-turn windows that offer excellent insulation, security, and fresh air circulation. The primary bedroom is outfitted with custom closets and double-hung windows, while the second bedroom is generously proportioned with a large closet of its own. Both bathrooms were thoughtfully modernized with Villeroy & Boch ceramic tile and custom Italian borders-one with a soaking tub and the other with a sleek walk-in shower. A full-size washer and dryer provide added convenience.

The expansive living and dining area flows into an open-concept kitchen designed for both function and entertaining. Custom cabinetry, granite countertops, and a center island anchor the space, complemented by top-of-the-line appliances including a Sub-Zero refrigerator, Miele gas stove and oven, Miele dishwasher, a vented hood, and a wine cooler. Quiet, energy-efficient PTAC air conditioning runs throughout, making this residence truly turnkey.

45 Sutton Place South offers the best of Sutton Place living, with white-glove service, a 24-hour doorman , a live-in resident manager, a private health club, an on-site garage, and storage. Just outside, the newly completed East River Esplanade provides landscaped walking and cycling paths that bring wellness and nature to the neighborhood's doorstep. The cooperative permits up to 50% financing, requires a 2% flip tax paid by the purchaser, and does not allow dogs. Residence 11K is a rare riverfront retreat combining serene living with modern convenience in a prime Midtown enclave.