Et sjeldent leilighet med utsikt over elven og skyline venter på Residence 10H i 45 Sutton Place South.

Perfekt plassert i tiende etasje og som strekker seg over hele bredden av bygningen, er denne eksklusivt renoverte to-soveroms, to-bad hjemmet fylt med naturlig lys fra både østlige og vestlige eksponeringer. Våkn opp til rolige elveutsikter og det ikoniske Pepsi-Cola-skiltet mot øst, og nyt byutsikt mot vest - en eksepsjonell balanse av ro og sofistikerthet.

I hjertet av hjemmet er et fantastisk, kokkekvalitets kjøkken designet for både hverdagsliv og hevet underholdning. En komplett suite med Wolf M-serie apparater - inkludert komfyr, ovn og mikrobølgeovn - passer sømløst sammen med et Sub-Zero kjøleskap og Miele oppvaskmaskin. Luksuriøse kvartsitt benkeplater, en Shaws bondegård vask, Stockton Shaker myk-lukkende lønn-kjøkkeninnredning, og en Grand Tour Lumina Antique Silver kalksteinsflis backsplash skaper en tidløs, men moderne estetikk. Fire-tommers utvalgte hvite eikegulv flyter enkelt gjennom hele rommet og forener plassen med varme og eleganse.

De store stue- og spisestuer er raffinerte og innbydende, fremhevet av valnøtt parkettgulv inspirert av Palace de Versailles, dentil kroneformer, og store 10-tommers sokkellekter. Skyvedører i glasspanel gir fleksibilitet - åpne for generøs underholdning eller lukket for en mer intim setting. En tilpasset bar med et under-tellervinskap fra Sub-Zero og en Taj Mahal leatherskved quarzitt benkeplate fullfører rommet, noe som gjør det ideelt for vertskap.

Begge soverommene er generøst skalaet retreater, hver med parkettgulv, klassiske former og private bad. Hovedsuiten tilbyr tre store skap, inkludert et walk-in, og badet har Étoile Crème porselen veggfliser og et gulv med kurvmønster. Gjesterommet gir rikelig med garderobeplass og har diskret et vaskemaskin/tørketrommel i leiligheten.

Residence 10H er et innflyttingsklart hjem der tidløst design, gjennomtenkt håndverk og fantastisk utsikt møtes - en eksepsjonell mulighet i en av Manhattans mest ettertraktede elvefrontområder.

45 Sutton Place South er en samarbeid med hvite hansker som er kjent for sin upåklagelige service og diskret eleganse. Innbyggerne nyter godt av en 24-timers dørvakt og concierge, en boende resident manager, treningssenter, onsite garasje, nyrenoverte vaskerifasiliteter, pakkemottak og en vakkert anlagt takterrasse med utsikt over elven og skyline. Bygningen tillater opptil 50% finansiering, og vedlikehold inkluderer verktøy. En 2% salgskatt betales av kjøperen. Pied-à-terres er underlagt styrets godkjennelse. Hunder er ikke tillatt, og røyking er forbudt.

Sutton Place tilbyr en sjelden blanding av fredelig elvefrontliv og Manhattans bekvemmeligheter. Nydelig plassert langs East River, gir nabolaget enkel tilgang til Midtown, De forente nasjoner, og det medisinske området rett nord for broen, med raske ruter til FDR Drive og sømløse forbindelser østover til Connecticut. Nyt shopping i nærheten på Whole Foods, Trader Joe's og Midtown Catch, samt elskede spisesteder som Mr. Chow, Morso og Bistro Vendôme. Slapp av i Sutton Place Park eller ta en stille spasertur, joggetur, eller sykkeltur langs East River Esplanade, et rolig og vakkert vedlikeholdt elvefront tilfluktssted.

A rare floor-through sanctuary with sweeping river and skyline views awaits at Residence 10H at 45 Sutton Place South.

Perfectly positioned on the 10th floor and spanning the full width of the building, this exquisitely renovated two-bedroom, two-bath home is flooded with natural light from both East and West exposures. Wake to tranquil river vistas and the iconic Pepsi-Cola sign to the east, and enjoy city views to the west-an exceptional balance of serenity and sophistication.

At the heart of the home is a stunning, chef-caliber kitchen designed for both everyday living and elevated entertaining. A full suite of Wolf M Series appliances-including stovetop, oven, and microwave-pairs seamlessly with a Sub-Zero refrigerator and Miele dishwasher. Luxurious quartzite countertops, a Shaws farmhouse sink, Stockton Shaker soft-close maple cabinetry, and a Grand Tour Lumina Antique Silver limestone tile backsplash create a timeless yet contemporary aesthetic. Four-inch select white oak floors flow effortlessly throughout, unifying the space with warmth and elegance.

The expansive living and dining rooms are refined and inviting, highlighted by Palace de Versailles-inspired walnut parquet flooring, dentil crown moldings, and substantial 10-inch baseboards. Sliding glass panel doors offer flexibility-open for gracious entertaining or closed for a more intimate setting. A custom bar with an under-counter Sub-Zero wine refrigerator and a Taj Mahal leathered quartzite countertop completes the space, making it ideal for hosting.

Both bedrooms are generously scaled retreats, each featuring parquet floors, classic moldings, and private ensuite bathrooms. The primary suite offers three full-sized closets, including a walk-in, and the bathroom features Étoile Crème porcelain wall tiles and a basketweave-pattern floor. The guest bedroom provides abundant closet space and discreetly houses an in-unit washer/dryer.

Residence 10H is a turnkey home where timeless design, thoughtful craftsmanship, and breathtaking views come together-an exceptional opportunity in one of Manhattan's most coveted riverfront enclaves.

45 Sutton Place South is a white-glove cooperative celebrated for its impeccable service and understated elegance. Residents enjoy a 24-hour doorman and concierge, a live-in resident manager, fitness center, on-site garage, newly renovated laundry facilities, package room, and a beautifully landscaped rooftop sundeck with sweeping river and skyline views. The building permits up to 50% financing, and maintenance includes utilities. A 2% flip tax is payable by the purchaser. Pied-à-terres are subject to board approval. Dogs are not permitted, and smoking is prohibited.

Sutton Place offers a rare blend of peaceful riverfront living and Manhattan convenience. Nestled along the East River, the neighborhood provides easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the bridge, with quick routes to the FDR Drive and seamless connections east to Connecticut. Enjoy nearby shopping at Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch, as well as beloved dining destinations such as Mr. Chow, Morso, and Bistro Vendôme. Relax in Sutton Place Park or take a quiet stroll, jog, or bike ride along the East River Esplanade, a calm and beautifully maintained riverfront retreat.