Velkommen til 3717 Bronxwood Avenue - en ekstraordinær blandet bruk investeringsmulighet lokalisert i den mye ettertraktede delen av Bronx! Denne eiendommen dekker 13 740 kvadratfot over fire etasjer, og har 9 ett-roms leiligheter, 6 to-roms leiligheter og to kommersielle enheter i gateplan som genererer en bruttoinntekt på over 300 000 dollar med mulighet for ytterligere inntektsstrømmer! Denne frittstående murbygningen ligger på en tomt på 4 838 kvadratfot. Hver leilighet er separat målt for både gass- og elektrisitetsforbruk, i tillegg til enkle åpne planløsninger med naturlig lys som kommer inn fra flere retninger. Taket kan enkelt romme et mobilmaststed, og/eller oppgraderes til en takterrasse. Kjelleren gir ytterligere 4 100+ kvadratfot utenom de 13 740 kvadratfotene, som enkelt kan brukes til vaskerifasiliteter, samt sykkel- og/eller tildelte lagringsenheter som vil gi ytterligere inntekt. Denne eiendommen lover konsistente avkastninger i årene som kommer med enorme muligheter for ytterligere inntektsstrømmer og høy ROI i en av New Yorks mest livlige nabolag!

- Sentral beliggenhet: Nær tog, busser, ekspressbusser, pendlere og minibuss
- Nærhet til banker, restauranter, supermarkeder, butikker og kjøpesentre
- Nærhet til parker, skoler, bibliotek, motorveier

Welcome to 3717 Bronxwood Avenue- an extraordinary mixed-use investment opportunity located in the much sought after section of
the Bronx! This property provides for 13,740 SF across four stories, featuring 9 one bedroom units, 6 two bedroom units & two street level commercial units generating a gross income of $300,000+with an upside for additional revenue streams! This fully detached brick structure is situated on a 4,838 square foot lot. Each apartment is separately metered for both gas & electricity consumption, in addition to simple open layouts with natural light coming in from multiple exposures. The rooftop can easily accommodate a cell site, and or be upgraded to a rooftop deck setting. The basement grants an additional 4,100+ SF outside of the 13,740 SF which can easily allow for a laundry setting, as well as bike & or assigned storage units which would bring in additional income. This property promises consistent returns for years to come with tremendous upside for additional revenue streams & high ROI in one of New Yorks' most
vibrant of neighborhoods!

-Centrally located: Near Trains, Buses, Express buses, commuters & minibuses

-Close proximity to banks, restaurants, supermarkets, stores & shopping malls
-Close proximity to parks, schools, library, expressways