Kaller Alle Investorer, Utviklere & Sluttbrukere!!! 12 500 kvadratfot. Kjøpesenter med nasjonale leietakere til salgs på Boston Road!!! Eiendommen har god eksponering, utmerket skilting, R5/C2-2 regulering, 23 parkeringsplasser, høyde på 14 fot, 2 tomter, strategisk plasserte innkjøringer, privat parkeringsplass, lave eiendomsskatter, 3-fase strøm, sprinklere, helt ny LED-belysning, CAC, +++!!! Eiendommen ligger i hjertet av Bronx, bare blokker fra I-95 og Gun Hill Road jernbanestasjon!!! Naboer inkluderer Starbucks, Ford, Hyundai, Bronx Zoo, CVS, Walgreens, Planet Fitness, YMCA, Macy’s, Marshall’s, Shake Shack, Firestone Complete Auto Care, Harbor Freight Tools, Buffalo Wild Wings, Wendy’s, Bob’s Discount Furniture, White Castle, Popeye’s Louisiana Kitchen, Golden Krust, Aldi, +++!!! Som rett kan du bygge 4 ekstra etasje!!! Eiendommen har en daglig trafikk på rundt 20 000 biler per dag!!! Denne eiendommen tilbyr STOR oppsidepotensial!!! Dette kan være ditt neste utviklingssted eller det neste hjemmet for din virksomhet!!!
Inntekt:
Domino's (2,200 kvadratfot + delt parkering): $68,623.44 pr. år; 5% årlig inntekt; leie utløper: 30.04.26 + (1) 5-års opsjon. Leietaker betaler sin andel av eiendomsskattene.
USPS (5,952 kvadratfot + delt parkering): $118,800 pr. år; leie utløper: 28.02.26 + (1) 5-års opsjon.
M.A. Events (3,000 kvadratfot + bakgård/parkering): $126,075 pr. år; leie utløper: 31.07.26. 90-dagers god fyr-klausul. Betaler 50% av eiendomsskattene.
Hjørnetomt + bygning (10,000 kvadratfot): $450,000 pr. år NNN (tilgjengelig)
Pro Forma brutt inntekt: $763,498.44 pr. år
Utgifter:
Gass: $0 pr. år
Elektrisitet: $0 pr. år
Vedlikehold & Reparasjoner: $250 pr. år
Vann & Avløp: $0 pr. år
Forsikring: $8,296 pr. år
Skatter: $120,256 pr. år
Totale utgifter: $128,802 pr. år
Skatterefusjon (betalt av butikkene): $90,192 pr. år
Pro Forma netto driftsinntekt (NOI): $724,988.44 pr. år
MLS #
854601
Eiendomsskatt (per år)
$120,526
Energikilde
Naturgass
Luftkondisjonering
Sentral luftkondisjonering
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital
Rentesats
Nedbetalingstid
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Norwegian »« ENGLISH »
Kaller Alle Investorer, Utviklere & Sluttbrukere!!! 12 500 kvadratfot. Kjøpesenter med nasjonale leietakere til salgs på Boston Road!!! Eiendommen har god eksponering, utmerket skilting, R5/C2-2 regulering, 23 parkeringsplasser, høyde på 14 fot, 2 tomter, strategisk plasserte innkjøringer, privat parkeringsplass, lave eiendomsskatter, 3-fase strøm, sprinklere, helt ny LED-belysning, CAC, +++!!! Eiendommen ligger i hjertet av Bronx, bare blokker fra I-95 og Gun Hill Road jernbanestasjon!!! Naboer inkluderer Starbucks, Ford, Hyundai, Bronx Zoo, CVS, Walgreens, Planet Fitness, YMCA, Macy’s, Marshall’s, Shake Shack, Firestone Complete Auto Care, Harbor Freight Tools, Buffalo Wild Wings, Wendy’s, Bob’s Discount Furniture, White Castle, Popeye’s Louisiana Kitchen, Golden Krust, Aldi, +++!!! Som rett kan du bygge 4 ekstra etasje!!! Eiendommen har en daglig trafikk på rundt 20 000 biler per dag!!! Denne eiendommen tilbyr STOR oppsidepotensial!!! Dette kan være ditt neste utviklingssted eller det neste hjemmet for din virksomhet!!!
Inntekt:
Domino's (2,200 kvadratfot + delt parkering): $68,623.44 pr. år; 5% årlig inntekt; leie utløper: 30.04.26 + (1) 5-års opsjon. Leietaker betaler sin andel av eiendomsskattene.
USPS (5,952 kvadratfot + delt parkering): $118,800 pr. år; leie utløper: 28.02.26 + (1) 5-års opsjon.
M.A. Events (3,000 kvadratfot + bakgård/parkering): $126,075 pr. år; leie utløper: 31.07.26. 90-dagers god fyr-klausul. Betaler 50% av eiendomsskattene.
Hjørnetomt + bygning (10,000 kvadratfot): $450,000 pr. år NNN (tilgjengelig)
Pro Forma brutt inntekt: $763,498.44 pr. år
Utgifter:
Gass: $0 pr. år
Elektrisitet: $0 pr. år
Vedlikehold & Reparasjoner: $250 pr. år
Vann & Avløp: $0 pr. år
Forsikring: $8,296 pr. år
Skatter: $120,256 pr. år
Totale utgifter: $128,802 pr. år
Skatterefusjon (betalt av butikkene): $90,192 pr. år
Pro Forma netto driftsinntekt (NOI): $724,988.44 pr. år
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español