$5,850,000 - 3480 Boston Road, Bronx, NY 10469｜MLS # 891171
Property Description « Norwegian »
Kaller Alle Investorer, Utviklere og Sluttbrukere!!! 8,450+ kvadratfot. Strip Senter Med Nasjonale Leietakere Til Salgs På Boston Road!!! Eiendommen Har Fantastisk Eksponering, Utmerket Skiltning, R5/C2-2 Sone, 8 Parkeringsplasser, Høye 14’ Tak, 2 Tomter, Strategisk Plasserte Fortauskutt, Privat Parkeringsplass, Lave Eiendomsskatter, 3-Fase Strøm, Sprinklere, Alt Nytt LED-Belysning, CAC, +++!!! Eiendommen Ligger I Hjertet Av Bronx Blokker Fra I-95 & Gun Hill Road T-banestasjon!!! Naboer Inkluderer Starbucks, Ford, Hyundai, Bronx Zoo, CVS, Walgreens, Planet Fitness, YMCA, Macy’s, Marshall’s, Shake Shack, Firestone Complete Auto Care, Harbor Freight Tools, Buffalo Wild Wings, Wendy’s, Bob’s Discount Furniture, White Castle, Popeye’s Louisiana Kitchen, Golden Krust, Aldi, +++!!! Som Rettighet Kan Du Bygge 4 Ytterligere Etasjer!!! Eiendommen Har En Daglig Trafikktelling På Rundt 20,000 Biler Per Dag!!! Denne Eiendommen Tilbyr ENORMT Oppsidepotensial!!! Dette Kan Være Din Neste Utviklingsside Eller Neste Hjem For Din Virksomhet!!!
Inntekt:
Domino’s (2,200 kvadratfot + Delt Parkeringsplass): $68,623.44 Årlig; 5% Årlig Inntekt; Leieutløp: 4/30/26 + (1) 5 Års Alternativ. Leietaker Betaler Sin Andel Av Eiendomsskattene.
USPS (5,952 kvadratfot + Delt Parkeringsplass): $118,800 Årlig; Leieutløp: 2/28/26 + (1) 5 Års Alternativ.
M.A. Events (3,000 kvadratfot + Bakgård/Parkering): $126,075 Årlig; Leieutløp: 7/31/26. 90 Dagers God Person Klausul. Betaler 50% Av Eiendomsskattene.
Bruttoinntekt: $313,498.44 Årlig.
Utgifter:
Gass: $0 Årlig.
Elektrisitet: $0 Årlig.
Vedlikehold & Reparasjoner: $250 Årlig.
Vann & Avløp: $0 Årlig.
Forsikring: $4,296 Årlig.
Skatter: $49,688.16 Årlig.
Totale Utgifter: $54,234.16 Årlig.
Skatterefusjon (Betalt Av Butikkene): $90,192 Årlig.
Pro Forma Netto Driftinntekt (NOI): $349,456.28 Årlig.
MLS #
891171
Byggeår
1950
Eiendomsskatt (per år)
$50,995
Energikilde
Naturgass
Luftkondisjonering
Sentral luftkondisjonering
Kjeller
Full kjeller
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital
Rentesats
Nedbetalingstid
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Norwegian »« ENGLISH »
Kaller Alle Investorer, Utviklere og Sluttbrukere!!! 8,450+ kvadratfot. Strip Senter Med Nasjonale Leietakere Til Salgs På Boston Road!!! Eiendommen Har Fantastisk Eksponering, Utmerket Skiltning, R5/C2-2 Sone, 8 Parkeringsplasser, Høye 14’ Tak, 2 Tomter, Strategisk Plasserte Fortauskutt, Privat Parkeringsplass, Lave Eiendomsskatter, 3-Fase Strøm, Sprinklere, Alt Nytt LED-Belysning, CAC, +++!!! Eiendommen Ligger I Hjertet Av Bronx Blokker Fra I-95 & Gun Hill Road T-banestasjon!!! Naboer Inkluderer Starbucks, Ford, Hyundai, Bronx Zoo, CVS, Walgreens, Planet Fitness, YMCA, Macy’s, Marshall’s, Shake Shack, Firestone Complete Auto Care, Harbor Freight Tools, Buffalo Wild Wings, Wendy’s, Bob’s Discount Furniture, White Castle, Popeye’s Louisiana Kitchen, Golden Krust, Aldi, +++!!! Som Rettighet Kan Du Bygge 4 Ytterligere Etasjer!!! Eiendommen Har En Daglig Trafikktelling På Rundt 20,000 Biler Per Dag!!! Denne Eiendommen Tilbyr ENORMT Oppsidepotensial!!! Dette Kan Være Din Neste Utviklingsside Eller Neste Hjem For Din Virksomhet!!!
Inntekt:
Domino’s (2,200 kvadratfot + Delt Parkeringsplass): $68,623.44 Årlig; 5% Årlig Inntekt; Leieutløp: 4/30/26 + (1) 5 Års Alternativ. Leietaker Betaler Sin Andel Av Eiendomsskattene.
USPS (5,952 kvadratfot + Delt Parkeringsplass): $118,800 Årlig; Leieutløp: 2/28/26 + (1) 5 Års Alternativ.
M.A. Events (3,000 kvadratfot + Bakgård/Parkering): $126,075 Årlig; Leieutløp: 7/31/26. 90 Dagers God Person Klausul. Betaler 50% Av Eiendomsskattene.
Bruttoinntekt: $313,498.44 Årlig.
Utgifter:
Gass: $0 Årlig.
Elektrisitet: $0 Årlig.
Vedlikehold & Reparasjoner: $250 Årlig.
Vann & Avløp: $0 Årlig.
Forsikring: $4,296 Årlig.
Skatter: $49,688.16 Årlig.
Totale Utgifter: $54,234.16 Årlig.
Skatterefusjon (Betalt Av Butikkene): $90,192 Årlig.
Pro Forma Netto Driftinntekt (NOI): $349,456.28 Årlig.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español