Moderne eleganse i en landemerke boutique leilighet i East Village

Perfekt plassert i krysset mellom NoHo, East Village og Bowery, tilbyr denne hjørne to-roms, to-bad leiligheten i et Morris Adjmi-designet boutique leilighetskompleks både investorer og brukere en sjelden mulighet: arkitektonisk integritet, førsteklasses beliggenhet og nøkkelferdig luksus i et av Manhattans mest dynamiske, historisk rike nabolag.

Omtenksomt designet og plettfritt vedlikeholdt, strekker denne lyse boligen seg over 900 kvadratfot, med 9 fots takhøyde, åtte overdimensjonerte vinduer og brede planker av hvit eik gjennom hele boligen. Et sentralt VRF-system gir høy effektivitet i sonebasert klima kontroll, mens motoriserte persienner og et tilpasset lydsystem hever hverdagslivet. Boligen inkluderer også en Bosch vaskemaskin og tørketrommel, samt et privat lagringsskap, noe som maksimerer funksjonalitet og bekvemmelighet.

Ideell for både helårsbolig og langsiktig investering, har den åpne planløsningen en romslig stue og spiseområde med solfylt sørlig og østlig eksponering. Kjøkkenet med vindu er ferdig med tilpasset matte skap, marmorplater og tilbakelagt backsplash, samt en full suite av Miele-apparater - en tidløs, høyytelsespakke som støtter både daglig bruk og langvarig videresalg.

Hovedsuiteen har en tilpasset walk-in California Closet og et elegant en-suite bad med steinfliser, en glassinnelukket dusj og et dobbeltservant rammet inn i brent stål. Det andre soverommet, som også er godt innredet, ligger rett overfor et fullt bad kledd i terrazzo-fliser - og tilbyr fleksibilitet for gjester, barn eller hjemmekontorbehov.

Beboere av 45 East 7th Street nyter en intim samling av hjem i en gjennomtenkt utformet bygning som tilbyr kuraterte fasiliteter, inkludert en 24-timers betjent lobby, et toppmoderne treningssenter, en fredelig landskapsformet hage, og en hevet takterrasse med panoramautsikt over Manhattans skyline.

For primærbeboere tilbyr denne beliggenheten uovertruffen tilgang til noen av Manhattans mest elskede parker - Washington Square, Tompkins Square, Union Square - samt den kulturelle, kulinariske og kommersielle rikdommen i Greenwich Village, SoHo, Nolita, Lower East Side og Gramercy.

For investorer ligger eiendommen i en leietekorridor med høy etterspørsel, sterk historisk verdistigning og begrenset ny utvikling. Bygningens boutique-størrelse og arkitektoniske pedigree forbedrer ytterligere dens attraktivitet og langsiktige verdi.

Nærhet til store transportlinjer - inkludert 4/5/6, L, N/Q/R/W og F-togene - sikrer tilkobling og bekvemmelighet, enten for daglig pendling, fremtidig videre salg eller premium leieposisjonering.

Modern Elegance in a Landmark Boutique Condominium in the East Village

Perfectly situated at the nexus of NoHo, the East Village, and the Bowery, this corner two-bedroom, two-bathroom residence in a Morris Adjmi-designed boutique condominium offers both investors and end-users a rare opportunity: architectural integrity, prime location, and turnkey luxury in one of Manhattan's most dynamic, historically rich neighborhoods.

Thoughtfully designed and immaculately maintained, this light-filled home spans over 900 square feet, with 9-foot ceilings, eight oversized casement windows, and wide-plank white oak floors throughout. A central VRF system provides high-efficiency zoned climate control, while motorized shades and a custom audio system elevate everyday living. The residence also includes an in-unit Bosch washer and dryer and a private storage locker, maximizing functionality and convenience.

Ideal for both full-time living and long-term investment, the open-concept layout features a generously proportioned living and dining area with sunny southern and eastern exposures. The windowed chef's kitchen is finished with custom matte cabinetry, marble slab countertops and backsplash, and a full suite of Miele appliances-a timeless, high-performance package that supports both daily use and lasting resale appeal.

The primary suite features a custom walk-in California Closet and an elegant en-suite bath with stone tile, a glass-enclosed shower, and a double vanity framed in blackened steel. The second bedroom, equally well-appointed, sits across from a full bathroom clad in terrazzo tile-offering flexibility for guests, children, or home office needs.

Residents of 45 East 7th Street enjoy an intimate collection of homes within a thoughtfully conceived building offering curated amenities, including a 24-hour attended lobby, a state-of-the-art fitness center, a tranquil landscaped garden, and an elevated rooftop terrace with panoramic views of Manhattan's skyline.

For primary residents, this location offers unmatched access to some of Manhattan's most beloved parks-Washington Square, Tompkins Square, Union Square-as well as the cultural, culinary, and commercial richness of Greenwich Village, SoHo, Nolita, the Lower East Side, and Gramercy.

For investors, the property sits in a high-demand rental corridor with strong historic appreciation and limited new development inventory. The building's boutique scale and architectural pedigree further enhance its desirability and long-term value.

Proximity to major transit lines-including the 4/5/6, L, N/Q/R/W, and F trains-ensures connectivity and convenience, whether for daily commuting, future resale, or premium rental positioning.