**KLAR FOR UMIDDELBAR INNTAK!**

En av bare 2 toppleiligheter som gjenstår – En sjelden mulighet ved vannet. Opplev innbegrepet av luksuriøs livsstil i enhet 3C, en førsteklasses leilighet i townhouse-stil i The Aristo, Astorias mest ettertraktede bolig ved vannet. Designet for både underholdning og avslapning, er det romslige stueområdet forsterket av slike glasdør fra gulv til tak som sømløst forbinder med din private balkong, der svevende vann- og byutsikter skaper en imponerende bakgrunn.

Kjøkkenet for kokken er et ekte showpiece, med marmor benkeplater og bakvegg, tilpassede skap, og toppmoderne apparater inkludert en Bertazzoni komfyr, Liebherr kjøleskap og oppvaskmaskin. Enten du lager et gourmetmåltid eller har gjester, løfter dette elegante rommet enhver anledning.

Det fredelige hovedsoverommet tilbyr et romslig garderobe, et spa-lignende bad med Porcelanosa fliser og tilgang til en privat balkong for stille morgener eller kveldens avslapning. Et generøst sekundært soverom med rikelig garderobe gir allsidighet for gjester, et hjemmekontor eller personlig tilfluktssted.

For den ultimate utendørsflukten, gå opp til din private 48 m² takterrasse, en sann urbane tilfluktssted med panoramautsikt over byen og vannet—perfekt for solnedgangsunderholdning eller fredelig alenetid.

Ytterligere høydepunkter inkluderer eiketre-gulv, 2,4 meter høye dører, innebygde Vessel Bluetooth-høyttalere, Ring dørkamera, Brinks sikkerhetskabler, og tilkobling for vaskemaskin/tørketrommel. Hver detalj balanserer moderne bekvemmeligheter med tidløs luksus.

Med parkering tilgjengelig på stedet (forberedt for EV-lading) og et vakkert designet fellesområde, kombinerer The Aristo sofistikerthet med fellesskap. Den fremragende beliggenheten gir enkel tilgang til N/W t-banen, samtidig som Astoria Park—med sine omfattende grønne områder, svømmebasseng, tennisbaner og stier ved vannet—blir din bakgårdsteft.

De fullstendige tilbudsvilkårene finnes i et tilbudsplan tilgjengelig fra sponsorsiden. Filnummer CD24-0044. Alle målinger og dimensjoner er omtrentlige og er gjenstand for normale byggevariasjoner og toleranser og kan variere fra etasje til etasje. Sponsor forbeholder seg retten til å gjøre endringer i samsvar med vilkårene i tilbudsplanen. Alle bilder er kunstneriske illustrasjoner kun for representasjonsformål og er gjenstand for variasjoner. Selv om informasjonen antas å være korrekt, presenteres den med forbehold om feil, utelatelser, endringer og tilbakekalling uten forvarsel. Like boligmuligheter.

**READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY!**

One of Only 2 Top-Floor Homes Remaining – A Rare Waterfront Opportunity. Experience the epitome of luxury living at Unit 3C, a premier townhome-style condo at The Aristo, Astoria’s most coveted waterfront residence. Designed for both entertaining and relaxation, the expansive living space is enhanced by floor-to-ceiling sliding glass doors that seamlessly connect to your private balcony, where sweeping water and city views create a breathtaking backdrop.

The chef’s kitchen is a true showpiece, featuring marble countertops and backsplash, custom cabinetry, and premium appliances including a Bertazzoni stove, Liebherr refrigerator, and dishwasher. Whether preparing a gourmet meal or hosting guests, this elegant space elevates every occasion.

The serene primary bedroom offers a spacious closet, a spa-like en-suite bath with Porcelanosa tiles, and access to a private balcony for quiet mornings or evening relaxation. A generous second bedroom with ample closet space provides versatility for guests, a home office, or personal retreat.

For the ultimate outdoor escape, ascend to your private 518 SF roof deck, a true urban sanctuary with panoramic city and waterfront views—perfect for sunset entertaining or peaceful solitude.

Additional highlights include oak wood flooring, 8-foot doors, built-in Vessel Bluetooth speakers, Ring doorbell camera, Brinks security wiring, and washer/dryer hookup. Every detail balances modern convenience with timeless luxury.

With on-site parking available (prewired for EV charging) and a beautifully designed common area, The Aristo combines sophistication with community. Its prime location provides effortless access to the N/W subway, while Astoria Park—with its expansive green spaces, pool, tennis courts, and waterfront trails—becomes your backyard retreat.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No.CD24-0044. All measurements and dimensions are approximate and are subject to normal construction variances and tolerances and may vary from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. All images are artist’s renderings for representational purposes only and are subject to variances. Though information is believed to be correct, it is presented subject to error, omissions, changes and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC