Prime 8-enhets leiekontrollert bygning i Ridgewood - 2 kvartaler fra M-toget
Vi presenterer en sjelden investeringsmulighet i hjertet av Ridgewood, Queens. Denne godt vedlikeholdte 8-familie murbygningen tilbyr 9,200 kvadratmeter med boareal på en 36x100 tomt, regulert til R6B. Bygget ble oppført i 1930 og ble betydelig renovert i 2020, hvor omtrent 90% av bygningen har blitt oppdatert med moderne finishing, samtidig som den beholdt sin pre-krigs sjarm. Eiendommen består av 1 tre soveroms enhet og 7 fire soveroms enheter, alle leiekontrollert, som gir jevn og pålitelig kontantstrøm. Leietakerne er ansvarlige for sitt eget elektrisitet og matlagingsgass, mens utleieren dekker varme, vann og forsikring. Nylige oppgraderinger inkluderer en fullstendig ferdig kjeller, oppdaterte interiører, og pågående vedlikehold som sikrer minimale kortsiktige kapitalutgifter. Beliggende bare to kvartaler fra M-toget, er eiendommen innen gangavstand til butikker, restauranter og essensielle tjenester, noe som gjør det til en ønskelig adresse for leietakere. Eiendommen tilbyr både stabil inntekt og oppsidepotensial gjennom fortsatt husleiestigninger i en av New Yorks mest attraktive leiemarkeder. Investeringshøydepunkter 8 boligenheter - blanding av 1 x 3BR og 7 x 4BR Leiekontrollert med pålitelige langsiktige leietakere Bruttoinntekt: $191,364 Nettoinntekt: $141,964 90% renovert (moderniserte interiører, nye finishing) Lavt vedlikehold: Profesjonelt forvaltet, rent og godt holdt Transportvennlig beliggenhet: 2 kvartaler til M-toget; 30 minutter til Manhattan Oppside: Sterk etterspørsel i Ridgewood + potensiell pakkeavtale med 12 familieenheter i Woodside med en netto driftsinntekt på $170K, spør for mer informasjon. Kombinert med begge bygningene vil det gi deg en total netto driftsinntekt på $312K til $5,050,000, noe som gir en 6% kapitalavkastning.

Prime 8-Unit Rent-Stabilized Building in Ridgewood - 2 Blocks from the M train
Introducing a rare investment opportunity in the heart of Ridgewood, Queens. This well-maintained 8-family brick building offers 9,200 sq ft of living space on a 36x100 lot, zoned R6B. Built in 1930 and substantially renovated in 2020, approximately 90% of the building has been updated with modern finishes while retaining its pre-war charm. The property consists of 1 three-bedroom unit and 7 four-bedroom units, all rent-stabilized, providing steady and reliable cash flow. Tenants are responsible for their own electric and cooking gas, while the landlord covers heat, water, and insurance. Recent upgrades include a full finished basement, updated interiors, and ongoing maintenance that ensures minimal near-term capital expenses. Situated just two blocks from the M train, the property is within walking distance to shops, dining, and essential services, making it a desirable address for tenants. the property offers both stable income and upside potential through continued rent increases in one of NYC's most desirable rental submarkets. Investment Highlights 8 residential units - mix of 1 x 3BR and 7 x 4BR Rent-Stabilized with reliable long-term tenants Gross Income: $191,364 Net Income: $141,964 90% Renovated (modernized interiors, new finishes) Low Maintenance: Professionally managed, clean, and well-kept Transit-Oriented Location: 2 blocks to M train; 30 minutes to Manhattan Upside: Strong demand in Ridgewood + potential package deal with 12 Family In Woodside with an NOI $170K inquire within for more details. Combine with both building will leave you with a total NOI $312K at $5,050,000 That will leave you at a 6% Cap Rate . © 2025 OneKey™ MLS, LLC