$2,158,000 - 6119 Madison Street, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 901129

Property Description « Norwegian »

Prime 8-enhets leiekontrollert bygning i Ridgewood - 2 kvartaler fra M-toget
Vi presenterer en sjelden investeringsmulighet i hjertet av Ridgewood, Queens. Denne godt vedlikeholdte 8-familie murbygningen tilbyr 9,200 kvadratmeter med boareal på en 36x100 tomt, regulert til R6B. Bygget ble oppført i 1930 og ble betydelig renovert i 2020, hvor omtrent 90% av bygningen har blitt oppdatert med moderne finishing, samtidig som den beholdt sin pre-krigs sjarm. Eiendommen består av 1 tre soveroms enhet og 7 fire soveroms enheter, alle leiekontrollert, som gir jevn og pålitelig kontantstrøm. Leietakerne er ansvarlige for sitt eget elektrisitet og matlagingsgass, mens utleieren dekker varme, vann og forsikring. Nylige oppgraderinger inkluderer en fullstendig ferdig kjeller, oppdaterte interiører, og pågående vedlikehold som sikrer minimale kortsiktige kapitalutgifter. Beliggende bare to kvartaler fra M-toget, er eiendommen innen gangavstand til butikker, restauranter og essensielle tjenester, noe som gjør det til en ønskelig adresse for leietakere. Eiendommen tilbyr både stabil inntekt og oppsidepotensial gjennom fortsatt husleiestigninger i en av New Yorks mest attraktive leiemarkeder. Investeringshøydepunkter 8 boligenheter - blanding av 1 x 3BR og 7 x 4BR Leiekontrollert med pålitelige langsiktige leietakere Bruttoinntekt: $191,364 Nettoinntekt: $141,964 90% renovert (moderniserte interiører, nye finishing) Lavt vedlikehold: Profesjonelt forvaltet, rent og godt holdt Transportvennlig beliggenhet: 2 kvartaler til M-toget; 30 minutter til Manhattan Oppside: Sterk etterspørsel i Ridgewood + potensiell pakkeavtale med 12 familieenheter i Woodside med en netto driftsinntekt på $170K, spør for mer informasjon. Kombinert med begge bygningene vil det gi deg en total netto driftsinntekt på $312K til $5,050,000, noe som gir en 6% kapitalavkastning.

MLS #‎	901129
Byggeår	1930
Eiendomsskatt (per år)	$27,832
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Kjeller	Delvis
Buss	1 minutter: Q58, QM24, QM25
	2 minutter: B13, B20
	7 minutter: Q38, Q39, Q54, Q67
	9 minutter: Q55
T-bane	2 minutter: M
Tog	2.2 miles: "East New York"
	2.7 miles: "Woodside"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years