Pris å selge – 6-familiebygg i hjertet av Ridgewood

Utmerket mulighet til å skaffe seg et velholdt 6-familie flerfamiliebygg i en av Ridgewoods mest historiske og attraktive områder. Utleieren har reservert en ledig enhet, noe som gjør det mulig med umiddelbar eieropphold eller enkel visning. En eier-bosatt kan bo uten husleie mens han dekker boliglånet med fem inntektsgivende enheter, eller en investor kan fullt ut leie ut eiendommen for å maksimere avkastningen.

Denne klassiske eiendommen er i meget god stand og tilbyr et sterkt langsiktig investeringpotensial. Ligger innenfor Ridgewood historiske distrikt

Alle leiligheter har jernbanestil-layout:

· Venstre side enheter: 3 soverom / 1 bad

· Høyre side enheter: 2 soverom / 1 bad

Eiendommen er ideelt plassert bare 0,3 miles fra M-toget på Fresh Pond Road og et steinkast fra flere buslinjer som tilbyr direkte tilgang til Atlas Park, Queens Center Mall, og første stopp på M-linjen. Sentralt plassert nær lokale restauranter, butikker, dagligvarebutikker, og med bekvem tilgang til nabolandene.

En solid eiendel med fleksibilitet, beliggenhet, og oppside – ideell for både investorer og sluttbrukere.

**Potensiell kjøper må være klar over husleiestabiliseringslover**
122k bruttoinntekt, for et tilbudsmemorandum/inntekter og utgifter, vennligst ta kontakt med:
Yianni Bachas

Priced to Sell – 6-Family Building in the Heart of Ridgewood

Excellent opportunity to acquire a well-maintained 6-family multifamily building in one of Ridgewood’s most historic and desirable sections. The landlord has reserved one vacant unit, allowing for immediate owner occupancy or ease of showing. An owner-occupant can live rent-free while offsetting the mortgage with five income-producing units, or an investor may fully lease the property to maximize returns.

This classic property is in very good condition and offers strong long-term investment potential. Located within the Ridgewood Historic District

All apartments are railroad-style layouts:

· Left-side units: 3 bedrooms / 1 bathroom

· Right-side units: 2 bedrooms / 1 bathroom

The property is ideally situated just 0.3 miles from the M Train at Fresh Pond Road and steps from multiple bus lines offering direct access to Atlas Park, Queens Center Mall, and the first stop on the M line. Centrally located near local restaurants, retail shops, grocery stores, and with convenient access to neighboring neighborhoods.

A solid asset with flexibility, location, and upside—ideal for both investors and end users.

**Prospective Purchaser must be aware of Rent Stabilization Laws**
122k Gross Income, For an Offering Memorandum/Income and Expenses please reach out to:
Yianni Bachas