Ligger i et høy etterspørsel, lett tilgjengelig område, tilbyr denne allsidige eiendommen for blandet bruk en sjelden mulighet for både næringsvirksomhet og boliginntekt. Bygningen har:

• Kommersiell plass: Et godt vedlikeholdt bilmekanikerkontor som strekker seg over 3 store rom, 2 tilknyttede og 1 frittstående. Kontorplass i en egen bygning og god parkering og lagringsplass på tomten. Ideell for fortsatt bilservicer eller tilpasningsdyktig for en rekke bruksområder under J2-soning.
• Boligleie: Separat, fullt utleid boligunit gir jevnlig månedlig inntekt med mulighet for utvidelse.
• Førsteklasses beliggenhet: Ligger i et område med høy synlighet med sterk fot- og biltrafikk, utmerket eksponering, og nærhet til større veier, offentlig transport, detaljhandel og spisesteder.

Enten du er en investor som leter etter doble inntektsstrømmer eller en eier-bruker, er denne eiendommen et perfekt valg. Sonet for blandet bruk med potensial for fremtidig utvidelse eller ombygging.

Ikke gå glipp av denne unike sjansen til å eie en fleksibel og inntektsgenererende eiendom i en førsteklasses beliggenhet.

Located in a high-demand, easily accessible area, this versatile mixed-use property offers a rare opportunity for both business and residential income. The building features:

• Commercial Space: A well-maintained auto mechanic office spanning across 3 large bays, 2 attached and 1 detached. Office space in a separate building and ample parking & storage space on lot. Ideal for continued automotive services or adaptable for a multitude of uses under J2 zoning.
• Residential Rental: Separate, fully leased residential unit provides consistent monthly income with room for expansion.
• Prime Location: Situated in a high-visibility area with strong foot and vehicle traffic, excellent exposure, and close proximity to major roads, public transportation, retail, and dining.

Whether you’re an investor looking for dual income streams or an owner-user this property is a perfect fit. Zoned for mixed use with potential for future expansion or redevelopment.

Don’t miss this unique chance to own a flexible and income-generating property in a prime location.