$640,000 - 10 E Main Street, Pawling, NY 12564｜ID # 888846

Property Description « Norwegian »

Sjarmerende håndverksbakeri og kafé; med flernivåseter og lokalt marked

Ligger i et livlig samfunnsmiljø, blander denne distinkte bedriften den hjertevarmende sjarmen fra et tradisjonelt bakeri med appellen fra en moderne kafé; og spesialmatmarked. Kjernen i driften er dets håndverksbakeri, kjent for ferskbakte brød, muffins, småkaker og et roterende utvalg av sesongbaserte delikatesser, alle laget med omsorg ved bruk av førsteklasses ingredienser.

Som et supplement til bakverkene inkluderer kaféens meny ferske salater, vegetarburgere, økologisk granola, smoothies og et kuratert utvalg av økologiske og helsebevisste måltider. Et komplett drikkeprogram inneholder lokalt brente kaffetyper og te (varm og kald), forfriskende smoothies, og et utvalg av øl og vin, noe som gjør det til et innbydende reisemål fra morgen til kveld.

Lokalet inkluderer flere innbydende sitteplasser: en koselig loungen i andre etasje, en balkong med utsikt, og en privat terrasse bak—ideell for uformell bespising eller samfunnssamlinger. Veggene har roterende utstillinger av lokal kunst, noe som forbedrer den varme og kreative atmosfæren.

Et spesialbutikk-hjørne tilbyr lokale produserte varer inkludert honning, lønnesirup, håndlagde såper og spesialkaffe, samt kuratert litteratur, og skaper en unik “marked i en kafé;” opplevelse som støtter lokale kunstnere og appellerer til etisk bevisste forbrukere.

Operasjonelle høydepunkter inkluderer et kjølerom, et stort bakeriprepareringsområde i underetasjen, og en førsteklasses, kommersiell brødugn som er designet for høy volum og kvalitet. Fasilitetene inkluderer også utstillingskjøleskap fylt med ferske salater, take-away produkter og drikkevarer for kunder på farten.

Denne bedriften er ikke bare en kafé; ...det er en lokal institusjon som kombinerer kulinarisk dyktighet med fellesskapsånd og kreativt preg. Ideelt for en operatør som søker en nøkkelferdig mulighet med sterke merkevarer, lojal kundebase og mulighet for vekst. Eiers finansiering tilgjengelig.

ID #‎	888846
Eiendomsskatt (per år)	$9,415
Oppvarmingstype	Varmluft
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Full kjeller

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years