$3,250,000 - 275 Howard Avenue, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 886813

Property Description « Norwegian »

Prime utviklingsmulighet i Bedford-Stuyvesant, Brooklyn

Sted:
- Krysset mellom Howard Avenue og Fulton Street
- Strategisk plassert hjørneeiendom med stort vekst- og utviklingspotensial

Sone:
- Eksepsjonell R7D sone med C2-4 kommersiell overlegg
- Tillater nesten 17 000 byggebare kvadratmeter ****

Bygningens dimensjoner:
- 20 fot med 48 fot
- Tomtestørrelse: 40 x 100 fot
- Eksisterende struktur: Gå-opp leilighetsbygning med 5 familier og kommersielle lokaler

Eiendomsegenskaper:
- Distinkte bygninger på tomten:
1. 275 Howard Avenue
- 3-roms, 2-bads enebolig
- Tregulv, 1 kjøkken, ingen kjeller

2. 271-273 Howard Avenue
- Kommersiell plass som for øyeblikket brukes av et transportselskap

3. 1986 Fulton Street
- 3-etasjes bygg med kommersiell butikkfront med full kjeller

4. 1988 Fulton Street
- 3-etasjes gå-opp bygning
- Nedre nivå: Kommersiell plass
- Øverste etasjer: 2 etasjer med SRO med 10 rom, 2 kjøkken, 2 fulle bad og 2 halvbad på hver etasje

Nåværende kommersielle enheter:
- Tre kommersielle enheter

Potensielle utviklingsmuligheter:
- Leiligheter eller utleieenheter, utnytte den voksende etterspørselen
- Utvide boligenheter for en økende befolkning
- Forbedre kommersielle tilbud for lokalsamfunnet
- Utforske blandet bruk utviklinger som kombinerer detaljhandel og bolig

Markeds potensial:**
- Unik sjanse for utviklere til å kapitalisere på den voksende etterspørselen etter boliger og kommersielle lokaler i Bedford-Stuyvesant
- Området opplever betydelig vekst, ideelt for innovative utviklingsprosjekter
- 1986-88 Fulton Street og Howard Avenue fungerer som en inngangsport til fremtidig vekst i et livlig nabolag

Investeringsappell:
- Overbevisende mulighet for investorer og utviklere til å påvirke et område som er i ferd med å transformeres
- Hjørnetomt er sjelden, noe som gjør denne muligheten spesielt verdifull
- Mulighet for et fellesskapsanleggs-komponent tilfører ytterligere appell
- Eiendommen vil bli levert ledig

MLS #‎	886813
Byggeår	1910
Eiendomsskatt (per år)	$64,000
Energikilde	Naturgass
Kjeller	Full kjeller
Buss	0 minutter: B25
	3 minutter: B47, B7
	8 minutter: B45, B60, B65
	9 minutter: B15, B26
	10 minutter: B20, Q24
T-bane	2 minutter: C
Tog	0.9 miles: "East New York"
	1.5 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years