Unik investeringsmulighet i en ettertraktet kommersiell korridor i Williamsburg på Grand Street mellom Havemeyer og Marcy Streets. Denne velholdte, to-etasjes bygningen har et stort butikk-/kommersielt areal i første etasje, som for tiden drives som en fremtredende cocktail-/musikksted, samt to 2-roms, 1-bad leiligheter i loftstil i andre etasje.

Det kommersielle arealet har nylig blitt fullstendig renovert. De to boligene er i utmerket stand og er unike, attraktive utleieenheter for området, med store åpne stue/spisestuer, åpne kjøkken, takvinduer og romslige soverom. Ta kontakt for proforma og leievilkår. Visninger kan avtales på hverdager, 10:00-16:00.

Eiendomsinformasjon:
Utmerket beliggenhet på Grand Street kommersielle korridor, lett tilgjengelig for tog og biltrafikk.
Blandet bruk bygning.
Tomtestørrelse: 25 ft x 77 ft
Bygningsstørrelse: 25 ft x 73 ft
Bygningens areal: 3,650 SQFT
1 Kommersiell/Detaljhandel område, 1,825 SQFT
2 Bolig, markedspris enheter: 1,825 SQFT (begge 2-roms/1-bad)
Elektrisitet måles separat for de tre enhetene.
Ingen gassledninger.
Splittsystemer for alle enheter.
Sone: R6B, C2-4
2 Etasjer
1 Kommersiell/Detaljhandel område, for tiden konfigurert og brukt som cocktail-/musikksted (“Freds”).
2 Bolig, markedspris enheter
Kommersielle og bolig enheter er nylig fullstendig renovert.
Byggeår: 1950
Murstein/murkonstruksjon
Blokk & Tomt: 02396-0016
Eiendomsskatt: $17,405.48 / årlig
Markedsverdi leiepriser for boligene: $4,500-4,950
Tilbudt for: $3,200,000

Unique investment opportunity on a desirable Williamsburg commercial corridor on Grand Street between Havemeyer and Marcy Streets. This well-maintained, two-story building features a large ground-level retail/commercial space, currently operating as a prominent cocktail/music venue, and two 2-bedroom, 1-bathroom loft-like residential units on the top second floor.

The commercial space was recently fully renovated. The two residential units are in great condition and are unique, attractive rental units for the area, featuring large open living/dining rooms, open kitchens, skylights and spacious bedrooms. Inquire for proforma and lease terms. Showings can be scheduled weekdays, 10:00am-4:00pm.

Property Information:
Excellent location on Grand Street commercial corridor, easily accessible to trains and vehicle traffic.
Mixed-use building.
Lot Size: 25 ft x 77 ft
Building Size: 25 ft x 73 ft
Building square footage: 3,650 SQFT
1 Commercial/Retail space, 1,825 SQFT
2 Residential, market-rate units: 1,825 SQFT (both 2-bed/1-bath)
Electric all separately metered for the three units.
No gas lines.
Split systems for all units.
Zoning: R6B, C2-4
2 Stories
1 Commercial/Retail space, currently configured and used as cocktail/music venue (“Freds”).
2 Residential, market-rate units
Commercial and residential units all recently fully renovated.
Year Built: 1950
Brick/masonry construction
Block & Lot: 02396-0016
Property taxes: $17,405.48 / Annual
Residential unit market rate rents: $4,500-4,950
Offered at: $3,200,000