$2,900,000 - 292 LEONARD Street, Williamsburg,North, NY 11211｜ID # RLS20039131
Property Description « Norwegian »
Forray Team hos The Corcoran Group har gleden av å presentere 292 Leonard Street, en eksepsjonell "Corner Turnkey" investeringsmulighet med stort utviklingspotensial i hjertet av attraktive Williamsburg. Dette fullt utleide, blandede bruksbygget tilbyr umiddelbar inntekt med en sterk eksisterende CAP-rate på 5,66% og en projisert pro forma CAP-rate på 6,16%. For investorer med blikk for fremtiden gir eiendommen også betydelig utviklingspotensial med en estimert maksimal FAR på 6,520.
Bygd i 1910 med et estimert totalt areal på 2,760 brutto kvadratfot (2,020 over bakken): Inkluderer 690 kvadratfot med butikkareal i første etasje, samt direkte tilgang til 690 kvadratfot kjeller og 1,380 kvadratfot boligområde over 2 etasjer. Dette 23-fots brede bygget med blandet bruk har blitt godt vedlikeholdt, hvor den utvendige sjarmen fra før krigen er bevart med gjennomtenkte moderne oppgraderinger, alt mens det nyter godt av lave årlige eiendomsskatter på ($5,771) under beskyttelse av skatteklasse 1-status og sonert R7A, C2-4. Eiendommen har en kommersiell enhet i første etasje, to romslige tre-roms leiligheter, en full kjeller, og en privat bakgård med en avkjørsel eksklusivt for butikklokalet.
Den kommersielle enheten, som for tiden er AC Super, er cirka 690 kvadratfot med en åpen planløsning, halv bad, og 675 bakgård, som gjør det til et ideelt hjørnebutikklokale med mulighet for full arealdekning i fremtiden. En full kjeller gir verdifull lagringsplass, som forbedrer den kommersielle enhetens funksjonalitet. Over denne ligger to tre-roms, ett-bads leiligheter - begge utleid, som gir en jevn kontantstrøm og stabil beliggenhet.
Perfekt posisjonert på hjørnet av Metropolitan Avenue og Leonard Street, en "Premium Retail Corridor" og bare ett kvartal fra L- og G-toglinjene. Eiendommen gir umiddelbar tilgang til Williamsburgs anerkjente spisesteder, shopping, parker og bekvemmeligheter. Enten du er ute etter en jevn inntektsgivende ressurs, et fremtidig utviklingsprosjekt, eller en eiendom med blandet bruk og vekstpotensial, leverer 292 Leonard Street en sjelden kombinasjon av areal, kontantstrøm og beliggenhet i et av Brooklyns mest attraktive nabolag.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Norwegian »« ENGLISH »
Forray Team hos The Corcoran Group har gleden av å presentere 292 Leonard Street, en eksepsjonell "Corner Turnkey" investeringsmulighet med stort utviklingspotensial i hjertet av attraktive Williamsburg. Dette fullt utleide, blandede bruksbygget tilbyr umiddelbar inntekt med en sterk eksisterende CAP-rate på 5,66% og en projisert pro forma CAP-rate på 6,16%. For investorer med blikk for fremtiden gir eiendommen også betydelig utviklingspotensial med en estimert maksimal FAR på 6,520.
Bygd i 1910 med et estimert totalt areal på 2,760 brutto kvadratfot (2,020 over bakken): Inkluderer 690 kvadratfot med butikkareal i første etasje, samt direkte tilgang til 690 kvadratfot kjeller og 1,380 kvadratfot boligområde over 2 etasjer. Dette 23-fots brede bygget med blandet bruk har blitt godt vedlikeholdt, hvor den utvendige sjarmen fra før krigen er bevart med gjennomtenkte moderne oppgraderinger, alt mens det nyter godt av lave årlige eiendomsskatter på ($5,771) under beskyttelse av skatteklasse 1-status og sonert R7A, C2-4. Eiendommen har en kommersiell enhet i første etasje, to romslige tre-roms leiligheter, en full kjeller, og en privat bakgård med en avkjørsel eksklusivt for butikklokalet.
Den kommersielle enheten, som for tiden er AC Super, er cirka 690 kvadratfot med en åpen planløsning, halv bad, og 675 bakgård, som gjør det til et ideelt hjørnebutikklokale med mulighet for full arealdekning i fremtiden. En full kjeller gir verdifull lagringsplass, som forbedrer den kommersielle enhetens funksjonalitet. Over denne ligger to tre-roms, ett-bads leiligheter - begge utleid, som gir en jevn kontantstrøm og stabil beliggenhet.
Perfekt posisjonert på hjørnet av Metropolitan Avenue og Leonard Street, en "Premium Retail Corridor" og bare ett kvartal fra L- og G-toglinjene. Eiendommen gir umiddelbar tilgang til Williamsburgs anerkjente spisesteder, shopping, parker og bekvemmeligheter. Enten du er ute etter en jevn inntektsgivende ressurs, et fremtidig utviklingsprosjekt, eller en eiendom med blandet bruk og vekstpotensial, leverer 292 Leonard Street en sjelden kombinasjon av areal, kontantstrøm og beliggenhet i et av Brooklyns mest attraktive nabolag.
, 6 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español