Penthouseleiligheten på 150 East 73rd Street har omtrent 4,600 kvadratfot interiørboligareal med omtrent 4,000 kvadratfot terrasse som omgir bygningen, alt med 360-graders utsikt over Upper East Side. Boligen har nettopp blitt fullstendig omdesignet og renovert av arkitekt Peter Pennoyer og interiørdesigner Daniel Romualdez.

Penthouseleiligheten er omkranset av terrasser på alle sider med direkte tilgang fra de fleste rom. Plantekasser og motoriserte markiser gir en følelse av privatliv til uteområdene, som inkluderer en overbygd terrasse med takvifte og infrarøde varmelamper for bruk i tre sesonger. Bronsevegglamper gir belysning til terrassene.

Leiligheten har en privat heisvestibyle med terrakotta gulvmønster som fører til et hvelvet inngangsgalleri med parkett i Versailles eik. Galleri fører til en romslig, hjørne 22’ kvadrat stor stue med peis og omkranset av terrasser som nås via metall franske dørvinduer i full høyde. Et nærliggende bibliotek/spisestue med bokhyller har en steinpeis. Begge rommene har slitt eikeparkett og betjenes av et spiskammer med våtbar og vinkjøleskap.

Et imponerende tilpasset stålblått kjøkken er fylt med naturlig lys fra vinduer som vender mot terrassene på to sider. Kjøkkenøya, med en overdimensjonert vask, har sitteplasser ved benken og nikkel-lamper integrert i en signatur pottehylle over. Benkeplatene er i steinplater med bakvegg av antikk speil. Hvitevarer er fra Sub Zero og Wolf. Det er to vegghengte ovner med konveksjon og mikrobølge. En tilpasset komfyrhette i børstet og polert rustfritt stål gir avtrekksventilasjon til utsiden. Kjøkkenet utvider seg til et sjarmerende frokostrom som har plass til seks og en fransk dør som fører til terrassen og en utvendig gassgrill.

Primær soveromsfløyen i leiligheten består av to soverom, to herlige marmorbader, generøs garderobeplass og en stue, alle med utgang til en privat terrasse. Det er et praktisk tilstøtende nattekjøkken.

Leiligheten, eid av et par, har tre ekstra soverom med bad som i dag brukes som kontorer eller studier med innebygde skrivebord og oppbevaring. Disse rommene kan alternativt fungere som soverom eller gjesterom.

Tilleggsfunksjoner i boligen inkluderer: et vakkert marokkansk flislagt vaskerom med to sett Miele vaskemaskiner og tørketromler, samt en vask og provisions for lagring, stryking og tørking; topp moderne systemer inkludert: omfattende Lutron QSX belysnings- og skyggekontroll med Alisse og Palladium tastaturer; et Savant helhus lyd-/video-distribusjons- og kontrollsystem; et Panasonic IP-basert telefonanlegg med rom- og bygning intercom; samt et bedriftsnettverk og Wi-Fi-system med dekning over hele boligen, både innendørs og utendørs.

Det er seks soneoppdelte HVAC-systemer med fuktighetskontroll. Bygningens dampvarme er integrert i klimakontrollsystemet med skjulte konvektorer langs omkretsen.

Ingen kostnader har blitt spart, og ingen detaljer er blitt oversett i denne utrolige, gjennomtenkte renoveringen.

150 East 73 ligger på hjørnet av 73rd Street og Lexington, nær Central Park og shopping på Madison Avenue, i hjertet av NYC’s Upper East Side Historic District med kafeer og butikker langs Avenue, samt en tretoppet gate med konverterte hestestaller langs 73rd St. Bygningen er en fullservice borettslag med en fantastisk stab og en bosatt beboerdirektør.

The Penthouse at 150 East 73rd Street has approximately 4,600 square foot interior living space with approximately 4,000 square feet of wrap terrace, all with 360-degree views of the Upper East Side. The residence was just completely re-imagined and renovated by architect Peter Pennoyer and interior designer Daniel Romualdez.

The penthouse is wrapped with terraces on all sides with direct access from most rooms. Parapet plantings and motorized awnings bring a sense of privacy to the outdoor spaces which include a covered porch with ceiling fan and infra-red heaters for three seasons use. Bronze sconces provide illumination for the terraces.

The apartment has a private elevator vestibule with terra cotta cabochon pattern floor leading to a vaulted entry gallery with parquet de Versailles oak floors. The gallery leads to a spacious, corner 22’ square Living Room with a wood burning fireplace and surrounded by terraces accessed by full height metal French casement doors. An adjacent book lined Library/Dining Room features a stone bolection fireplace. Both rooms have distressed oak herringbone floors and are served by a pantry with wet bar with wine refrigerator.

A stunning custom steel blue kitchen is filled with natural light from windows facing terraces on two sides. The kitchen island, with an oversized galley sink, has counter seating and nickel lights integrated into a signature overhead pot rack. The counters are stone slab with antique mirror backsplash. Appliances are by Sub Zero and Wolf. There are two wall ovens with convection and microwave. A custom range hood of brushed and polished stainless steel provides exhaust venting to the exterior. The kitchen expands into a charming breakfast room which seats six and a french door leading to the terrace and an exterior gas BBQ.

The primary bedroom wing of the apartment consists of two bedrooms, two wonderful marble baths, generous closet space and a sitting room, all opening onto a private terrace. There is a convenient adjacent night kitchen.

The apartment, owned by a couple, has three additional bedrooms with baths which are currently being used as offices or studies with built in desks and storage. These rooms could alternatively function as bedrooms or guest rooms.

Additional features of the residence include: a beautiful Moroccan tiled laundry room with two sets of Miele washers and dryers, as well as a laundry sink and provisions for storage, ironing and drying; state-of-the-art systems including: comprehensive Lutron QSX Lighting and Shade control featuring Alisse and Palladium keypads; a Savant whole house Audio/Video distribution and control system; a Panasonic IP based phone system with room and building intercom; and an Enterprise Network and Wi-Fi system with coverage throughout the interior and exterior of the residence.

There are six split system HVAC zones with humidification. Building steam heat is integrated into the climate control system with perimeter concealed convectors.

No expense has been spared and no detail overlooked in this incredible, thoughtful renovation.

150 East 73 is located at the corner of 73rd Street and Lexington, close to Central Park and Madison Avenue shopping and in the heart of the NYC Upper East Side Historic District with cafes and boutiques on the Avenue and a tree lined street of converted carriage houses along 73rd. St., The building is a full service co-op with a wonderful staff and live-in resident manager.