Vakkert renovert, solfylt 4-roms / 3,5 bad prekrigshjem med åpen byutsikt og eksepsjonell planløsning

Elegant, romslig, klar til innflytting og komfortabel

Flommet av lys og med sveipende sør- og østbyutsikt, tilbyr dette renoverte, klare til innflytting 8-roms, 4-soverom, 3-1/2 bad hjemmet på cirka 230 kvadratmeter i det høyt ettertraktede Lenox Hill-nabolaget en sjelden kombinasjon av stor skala, klassisk planløsning og eksepsjonell funksjonalitet blandet med tidløs prekrigseleganse. Ligger i en høy etasje i en full-service kooperativ, Apt 11BC er et vakkert proporsjonert, romslig og allsidig 8-roms hjem ideelt for både elegant underholdning og komfortabelt dagligliv.

Klassisk, elegant og allsidig planløsning:
Fra en hyggelig semi-privat landingsplass, en fantastisk inngangsgalleri med kassetterte tak og stensilte tregulv forankrer underholdnings- og privatfløyen og introduserer leilighetens raffinerte arkitektoniske detaljer, grand skala, og feilfri prekrigsdetaljer.

Et stort, solfylt stue med overdimensjonerte sørvendte vinduer, peis med vedfyring og bjelketak setter tonen for sofistikert underholdning og komfortabelt liv. Det tilstøtende biblioteket/stuen, like lyst og innbydende, har de samme åpne utsiktene, og tilbyr det ideelle rommet for lesing, avslapning eller å være vert for gjester og er komplett med et tilstøtende vindusbad. Motstående stuen er den sjenerøst størrelse formelle spiseplassen, med rikelig plass til tolv, og perfekt egnet for store høytidsmiddager eller intime sammenkomster.

Feilfrie prekrigsdetaljer gjennom hele boligen, inkludert over 2,7 meter høye bjelkede tak, kronestuk, tregulv, og kovelys er sømløst integrert med moderne oppdateringer. Thru-wall HVAC-enheter er i hele leiligheten.

Kjøkken for kokker - hjemmets hjerte:
Det store, vindusete kjøkkenet for kokker er hjemmets hjerte, med marmorbenkeplater, et spiskammer, rikelig lagringsplass, og topp moderne apparater inkludert et Sub-Zero kjøleskap, Thermador komfyr, og Miele oppvaskmaskin. En sjarmerende innebygd benk gir det perfekte stedet for uformell spising eller frokostkaffe. Det åpner opp til et ekstra romslig tv/media/lekerom, som tilfører et lag av komfort og fleksibilitet og gjør denne fløyen av hjemmet ideelt for uformell og komfortabel nytelse. Ytterligere funksjoner inkluderer et stort vaskerom med fullt størrelse, ventilerte vaskemaskin og tørketrommel, og et eget walk-in nytte-/lagringsrom.

Rolig, separat hovedsoverom suite:
Et viktig trekk ved dette hjemmet er den gjennomtenkte separasjonen av soveromsfløyene. Den private hjørnemaster suiten er et rolig tilfluktssted, med åpne sørlige og østlige eksponeringer, skreddersydde innebygde skap, generøse walk-in skap, og et romslig, vindusbad med dobbel servant og spa-dusj. En separat fløy på den andre siden av leiligheten huser tre ytterligere sjenerøst størrelse soverom - ett som for tiden brukes som kontor - hver med utmerket skapplass, rikelig lys, og tilgang til to vakkert renoverte fulle bad, ett en-suite.

Full-service kooperativ i prime Lenox Hill-nabolag:
135 East 74th Street er et full-service, vernet prekrigskooperativ beliggende på en vakker tre-lined gate med townhouse og arkitektonisk betydningsfulle bygninger, mellom Park og Lexington Avenues. Kooperativet har en dørvakt 24 timer, live-in resident manager, sentral vaskerom, lagringsplass, og tillater pied-a-terres, kjæledyr, W/D i enhet; og 75% finansiering. Det er en 2% flip skatt. Med Central Park, restauranter i verdensklasse, kulturelle institusjoner, gallerier og premier shopping i nærheten, tilbyr dette eksepsjonelle hjemmet det aller beste av Upper East Side-living.

Dette innflyttingsklare hjemmet tilbyr alt du kunne ønske deg i et hjem - lys, plass, eleganse og beliggenhet. Kontakt meg for å avtale en visning av dette fantastiske hjemmet på 135 East 74th Street, Apt.11BC, og gjør denne eksepsjonelle eiendommen til din egen.

Beautifully Renovated, Sun-Filled 4BR / 3.5 BA Prewar Home with Open City Views and Exceptional Layout

Elegant, Spacious, Move-In Ready and Comfortable

Flooded with light and offering sweeping south and east city views, this renovated, move-in ready 8-Room, 4-bedroom, 3-1/2 bath home of approximately 2,500 square feet in the highly desirable Lenox Hill neighborhood, offers the rare combination of grand scale, classic layout, and exceptional functionality blended with timeless prewar elegance. Located on a high floor in a full-service coop, Apt 11BC is a beautifully proportioned, spacious and versatile 8-room home ideal for both elegant entertaining and comfortable daily living.

Classic, Elegant and Versatile Layout:
Off a gracious semi-private landing, a stunning entry gallery with coffered ceiling and stenciled hardwood floors anchors the entertaining and private wing and introduces the apartment's refined architectural details, grand scale, and impeccable pre-war details.

A large, sun-splashed living room with oversized south-facing windows, wood-burning fireplace and beamed ceiling sets the tone for sophisticated entertaining and comfortable living. The adjacent library/den, equally bright and inviting, features the same open views, offering the ideal space for reading, relaxing, or hosting guests and is complete with an adjoining windowed powder room. Opposite the living room is the generously sized formal dining room, with ample space for twelve, and perfectly suited for large holiday dinners or intimate gatherings.

Impeccable pre-war details throughout the residence, including over 9-ft high beamed ceilings, crown moldings, hardwood floors, and cove lighting are seamlessly integrated with modern updates. Thru-wall HVAC units are throughout the apartment.

Chef's Kitchen - The Heart of the Home:
The large, windowed eat-in chef's kitchen is the heart of the home featuring marble countertops, a pantry, abundant storage, and top-tier appliances including a Sub-Zero refrigerator, Thermador range, and Miele dishwasher. A charming built-in banquette offers the perfect spot for casual dining or breakfast coffee. It opens to an additional spacious tv/media/playroom, adding a layer of comfort and flexibility and making this wing of the home ideal for casual and comfortable enjoyment. Additional features include a large laundry room with full-size, vented washer and dryer, and a separate walk-in utility/storage room.

Serene, Separate Primary Bedroom Suite:
A key feature of this home is its thoughtful separation of the bedroom wings. The private corner primary suite is a tranquil retreat, with open southern and eastern exposures, custom built-in cabinetry, generous walk-in closets, and a spacious, windowed en-suite bath with double vanity and spa shower. A separate wing on the other side of the apartment houses three additional generously sized bedrooms - one currently used as a home office - each with excellent closet space, abundant light, and access to two beautifully renovated full bathrooms, one en-suite.

Full-Service Coop in Prime Lenox Hill Neighborhood:
135 East 74th Street is a full-service, landmarked prewar coop located on a lovely tree-lined block with townhouses and architecturally significant buildings, between Park and Lexington Avenues. The coop features a 24-hour doorman, live-in resident manager, central laundry, storage, and allows pied a terres, pets, in-unit W/D's; and 75% financing. There is a 2% flip tax. With Central Park, world-class dining, cultural institutions, galleries and premier shopping nearby, this exceptional home offers the very best of Upper East Side living.

This move-in ready home offers everything you could want in a home - light, space, elegance and location. Contact me for an appointment to view this marvelous home at 135 East 74th Street, Apt.11BC, and make this exceptional property your own.