Sjelden tilgjengelig... Nyt Paris i New York i denne svært ettertraktede prekrig ettromsleiligheten på 125 East 74th Street, en av Upper East Sides fineste, hvite hansker-sameier. I hjertet av det ettertraktede East 70s, rett ved Park Avenue, har leilighet 2B et herlig senket stue med synlige bjelker i taket, særegne buede inngangspartier og et ettertraktet blyvindu som vender ut mot den vakre hagegården. Kakkelovnen har den originale inngravert tredetaljeringen med naturlig steinpeis.

Gjennom en buet inngang er det det elegante soverommet, som har dobbel eksponering med tre vinduer og et rom som kan tilpasses til et garderobe med rikelig oppbevaringsplass. Det separate spisestuen kan også fungere som et kontor/bibliotek med plass til en sovesofa. Det vindusbelyste, gallerikjøkkenet venter på en designoppdatering. Det komplette badet er av god størrelse med et originalt støpejernbadekar og et Carrara marmor pumesin. Denne spesielle leiligheten har en sjarmerende foyer med inngang og garderobe samt vakre, polerte tregulv. Gjennom-vegg klimaanlegg er tillatt.

Beliggende i en rolig, trebeplantet gate, er 125 East 74th Street en anerkjent residens kjent for sitt høye servicenivå med et erfarent personale bestående av 24-timers dørvakt, portner og boende superintendent. Bygget ble oppført i 1929 med bare 30 boliger, og dette intime prekrig bygget tilbyr en privat hage med utendørs sykkelbod, vaskerom og treningsrom. Oppbevaring er inkludert i dette salget. Pied-a-terres er tillatt, og bygget er dyrevennlig. Garantiordninger kan vurderes. Det er en 2% omsetningsavgift som betales av kjøperen. Vaskemaskin/tørketrommel er ikke tillatt i leiligheten. Dette eksepsjonelt godt drevne sameiet har ingen nåværende vurderinger og har nylig gjennomført Lokal Lov 11, samt en oppgradering av elektrisk anlegg. Et svært ettertraktet nabolag nær Central Park fullt av små butikker av alle slag, blomsterforretninger, bakerier, gourmetbutikker og kunstgallerier, inkludert det fremtidige Sotheby's, The Frick Museum, Ralph's, Citarella og Butterfield Market. Praktisk til 4, 5, 6 T-banelinjer og et utvalg av bussruter.

Rarely available...Enjoy Paris in New York in this highly desirable prewar one bedroom at 125 East 74th Street, one of the Upper East Side's finest, white glove cooperatives. In the heart of the desirable East 70's off Park Avenue, Apartment 2B features a divine step-down living room with beamed ceilings, distinctive arched entryways, and a much-coveted leaded casement window overlooking the pretty garden courtyard. The wood-burning fireplace is graced with the original carved wood surround with natural stone hearth.

Through an arched entryway is the elegant bedroom, featuring double exposure triple windows and a space that can be adapted into a dressing room with ample closets. The separate dining room could double as a study/library with room for a pull-out couch. The windowed, galley kitchen is waiting for its design update. The full bathroom is a nice size with an original cast iron tub and Carrara marble pedestal sink. This special apartment features a lovely foyer entry with hall closet and beautiful, polished hardwood floors. Thru-the-wall air conditioning is permitted.

Located on a quiet, tree lined block, 125 East 74th Street is a distinguished residence known for its high level of service with a seasoned staff of 24-hour doorman, porter and live-in superintendent. Built in 1929 with only 30 residences, this intimate prewar building offers a private garden with outdoor bike shed, laundry room and fitness room. Storage is included in this sale. Pied-a-terres are permitted, and the building is pet friendly. Guarantors may be considered. There is a 2% flip tax paid by the buyer. Washer/Dryer not allowed in Unit. This exceptionally managed coop has no current assessments and has recently completed Local Law 11 as well as an electrical upgrade. A highly sought after neighborhood near Central Park full of small shops of all kinds, florists, bakeries, gourmet shops, and art galleries, including the future Sotheby's, The Frick Museum, Ralph's, Citarella and Butterfield Market. Convenient to 4,5,6 subway trains and a variety of bus lines.