En fullstendig renovert kommersiell perle i hjertet av Avenue U's blomstrende næringslivsområde, dette tidligere spanske restauranten tilbyr en eksepsjonell mulighet for investorer, utviklere eller brukere som søker en nøkkelferdig eiendom med enestående potensial. Beliggende på en tomt på 41 ft x 83 ft med R6A-sonering og en C1-4 kommersiell overlegg, tillater stedet fleksibel bruk og utmerkede fremtidige utviklingsmuligheter, med en maksimal bolig-FAR på 3,0. Hovednivået har høye tak og en åpen layout, ideell for en rekke kommersielle formål inkludert detaljhandel, kontor, medisinsk, eller arrangementsrom. Den fullt ferdige kjelleren, med 10-ft takhøyde, ble tidligere brukt som et privat arrangementsområde, som ytterligere forbedrer bygningens allsidighet. Helt renovert fra topp til bunn, inkluderer eiendommen et kommersielt kjøkkenoppsett, helt ny sentral luftkondisjonering, oppdaterte elektriske og VVS-systemer, og vakker ny gulvbelegg gjennom hele bygningen. Klar til innflytting og tilbyr utrolig synlighet, denne beliggenheten nyter godt av høy fottrafikk og er omringet av en tett befolket boligområde. En kort spasertur fra Ocean Parkway og Q Train, og i nærhet til McDonald's, store banker, og tallrike lokale virksomheter, dette er en sjelden mulighet på Avenue U som kombinerer en premier beliggenhet, plettfri tilstand, og betydelig oppsidepotensial.

A fully renovated commercial gem in the heart of Avenue U’s thriving business district, this former Spanish restaurant offers an exceptional opportunity for investors, developers, or owner-users seeking a turnkey property with outstanding potential. Situated on a 41 ft x 83 ft lot with R6A zoning and a C1-4 commercial overlay, the site allows for flexible usage and excellent future development possibilities, with a max residential FAR of 3.0. The main level boasts soaring ceilings and a wide-open layout, ideal for a variety of commercial purposes including retail, office, medical, or event space. The fully finished basement, featuring 10-ft ceilings, was previously used as a private event area, further enhancing the building’s versatility. Completely gut renovated from top to bottom, the property includes a commercial kitchen setup, brand-new central A/C, updated electric and plumbing systems, and beautiful new flooring throughout. Move-in ready and offering incredible visibility, this location benefits from high foot traffic and is surrounded by a dense residential population. Steps to Ocean Parkway and the Q Train, and in close proximity to McDonald’s, major banks, and numerous local businesses, this is a rare Avenue U opportunity that combines prime location, immaculate condition, and significant upside potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC