En utrolig investering og forretningsmulighet venter på deg i hjertet av den livlige Avenue U-korridoren, bare et steinkast fra Coney Island Avenue — en av Brooklyns mest ettertraktede kommersielle soner. Denne sjeldne pakkeavtalen inkluderer 1115 og 1117 Avenue U, og tilbyr to fullt renoverte blandede brukbygninger som kombinerer detaljhandel, kontorer og boligkomponenter i ett uslåelig tilbud. Sammen ligger eiendommene på en tomt på 40 fot x 100 fot, med en kombinert bygningstørrelse på 40 fot x 62 fot, med utmerket regulering (R5/C1-3) for en rekke bruk.

1115 Avenue U har en vakkert vedlikeholdt butikkfasade (for tiden en neglesalong) med høye tak, granittflisgulv, fire moderne bad og en fullt ferdigkjeller med høye tak—ideelt for ekstra arbeidsplass, arrangementer eller lagring. I etasje over er det en romslig, oppdatert leilighet med to soverom i utmerket stand med et fleksibelt «twin-key»-oppsett perfekt for flerfamiliebruk, leieinntekter eller eierbruk.

1117 Avenue U, også fullt renovert, drives for tiden som et profesjonelt kontorlokale for hjemmepleie, forsikring og medisinske tjenester. Den ferdige kjelleren tilfører ytterligere 2 480+ kvadratfot med høy kvalitet plass. Andre etasje i begge bygningene huser fire boligenheter, hver med to soverom. Alle mekaniske systemer har blitt oppdatert, inkludert helt nye elektriske og gassmålere, samt varmesystemer, noe som gjør dette til en virkelig nøkkelferdig mulighet.

Ideelt plassert nær Q-toget, McDonald's, TD Bank, skoler, restauranter og lokalsamfunnfasiliteter, er denne beliggenheten med høy fottrafikk perfekt for forretningsdrift, boligleietakere eller investorer som søker et stabilt, kontantstrømmende aktivum i et raskt voksende område. Enten du ser etter å investere eller innta, tilbyr denne sjeldne Avenue U-pakken umiddelbar verdi og langsiktig potensial.

An incredible investment and business opportunity awaits you in the heart of the bustling Avenue U corridor, just off Coney Island Avenue — one of Brooklyn’s most desirable commercial zones. This rare package deal includes 1115 and 1117 Avenue U, offering two fully renovated mixed-use buildings that combine retail, office, and residential components in one unbeatable offering. Together, the properties sit on a 40 ft x 100 ft lot and feature a combined building size of 40 ft x 62 ft, with excellent zoning (R5/C1-3) for a variety of uses.

1115 Avenue U features a beautifully maintained retail storefront (currently a nail salon) with high ceilings, granite tile flooring, four modern bathrooms, and a fully finished basement with high ceilings—ideal for extra workspace, events, or storage. Upstairs is a spacious, updated two-bedroom apartment in excellent condition with a flexible “twin-key” layout perfect for multi-family use, rental income, or an owner-user.

1117 Avenue U, also fully renovated, is currently operated as a professional office space for home care, insurance, and medical services. Its finished basement adds an additional 2,480+ sq. ft. of high-quality space. The second floor across both buildings houses four residential units, each with two bedrooms. All mechanical systems have been updated, including brand-new electric, gas meters, and heating systems, making this a truly turnkey opportunity.

Ideally located near the Q Train, McDonald's, TD Bank, schools, restaurants, and community amenities, this high foot-traffic location is perfect for business operations, residential tenants, or investors seeking a stable, cash-flowing asset in a rapidly appreciating area. Whether you're looking to invest or occupy, this rare Avenue U package offers immediate value and long-term potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC